iad France - Sonia Hubert vous propose: Au coeur d'un hameau avec vue sur les falaises de St Géry, découvrez cette double maison et son grand atelier.

Vous disposez actuellement de pièces avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond : 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salon et 1 salle de bain. Vous avez la possibilité de repenser complètement cet espace à votre goût et selon vos envies.

Les menuiseries ont toutes été changées en 2023 en double vitrage alu. Une belle luminosité est présente dans chaque pièce.

La maison repose sur 3 caves et offre également un bâtiment supplémentaire de 40 m2 avec son garage ouvert.

Enfin, vous disposer d'un terrain de 700 m2 environ.

Sur le plan technique la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par 1 cheminée + 1 poêle à bois. Il y a également des radiateurs chauffés au gaz (cuve extérieure).

N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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