Agon-Coutainville, à 850 mètres de la plage, venez découvrir cette villa dans un environnement apaisant, offrant en rez de jardin un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un dégagement avec wc, une chambre avec salle d'eau et une pièce donnant sur une terrasse au sud avec barbecue et douche extérieur.

Le rez de chaussée est lui composé d'un spacieux séjour avec poêle à bois et accès terrasse (vue sur le parc arboré), une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et un dégagement avec wc.

Les travaux effectués sur la maison son les tableaux électriques, les fenêtres en PVC (encore quelques une à changer), le bardage isolé (bardage à refaire), l'isolation des combles ....

Le terrain est d'une superficie de 2 854 m², comprenant une grande cour, un garage au niveau de la villa, trois garages indépendants, un magnifique parc arboré...

Un CU est positif pour la division d'une partie du terrain (environ 1 000 m²) en deux lots.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Vautier vous propose: Maison de 125 m2 proche mer Agon-Coutainville – Vie de plain-pied – 270 m plage – Lumineuse exposition Sud-Ouest – Sans travaux -

À seulement 270 mètres de la plage, et à 450 mètres des commerces, découvrez cette maison de 2001 idéalement située à Agon-Coutainville.

Résidence principale ou secondaire, ce bien coche toutes les cases : emplacement privilégié, luminosité, confort immédiat et tranquillité.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et son bow-window dans le salon, apportant lumière naturelle tout au long de la journée. Le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du terrain entièrement clos de 490 m2.

En rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 52 m2 comprenant séjour salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours en plain pied, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC avec lave mains, une buanderie entièrement aménagée, une arrière cuisine aménagée avec douche, idéale pour le retour de plage et garage attenant.

A l'étage, trois chambres, une grande salle de bains avec douche , un coin rangements.

Installation sans travaux :

- Radiateurs récemment remplacés, Poêle à bois, WMC neuve, Volets électrifiés, peintures rénovées en 2021

=> Les plus ++++

- Belle terrasse Sud ouest ensoleillée sans vis à vis

- Grande cour avec stationnements de 4 véhicules minimum

- Terrain entièrement clos avec portail récent.

Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche mer et commerces ! Charmante maison coutainvillaise de 5 pièces avec sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres avec placards. Buanderie avec accès extérieur. Le tout sur un agréable jardin de 540 m2 environ.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>