iad France - Antoine Mignot vous propose: Vouziers – Maison de 151 m² de surface habitable sur terrain clos de 384 m²

Offrant pièces lumineuses et terrasse sans vis à vis

Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse parfait pour vos moments de détente. et un WC indépendant

À l’étage 1 : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² idéales pour un bureau et/ou un dressing

Au 2e étage : Une grande chambre avec dressing et accès à un petit grenier.

Cave en deux parties pour rangements ou atelier ainsi qu’un chauffage central au fuel.

Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Antoine Mignot vous propose: À découvrir sur la commune de Vrizy, à quelques kilomètres de Vouziers, cette charmante longère implantée sur une parcelle de 1 366 m², parfaitement ensoleillée et entretenue.

La maison se compose de 4 pièces :

-Une cuisine d’entrée,

-Un salon et un séjour,

-Deux chambres,

-Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire,

-WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et WC indépendant sur le palier,

-Une partie grenier offrant un potentiel supplémentaire.

-terrasse

-atelier/dépendance

Chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois.

Assainissement non conforme.

Travaux de finitions et de rafraichissement à prévoir.

Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de calme et d’authenticité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Antoine Mignot vous propose: Tout proche du centre ville, venez découvrir cette maison mitoyenne proposant espaces et équipements intéressants.

Par une courette l'entrée se fait sur un couloir traversant et distribuant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une loggia puis la terrasse avec sa vue plongeante sur le terrain et la rivière.

Sur un demi-niveau, vous trouverez le wc puis un couloir lumineux qui dessert trois grandes chambres et une grande salle de bain.

L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique, à découvrir rapidement.

Le bien est équipé de panneaux photovoltaiques et permet des économies de consommation d'énergie.

Vous recherchez une grande maison en ville, presque atypique ? n'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Antoine Mignot vous propose: À VOUZIERS

Venez découvrir cet ancien presbytere alliant caractère et beaux volumes offrant 227 m² habitables niché sur un terrain arboré de 1 865 m² avec deux garages de 18 m² chacun et un studio indépendant d’environ 15 m² !

Au Rez-de-chaussée vous trouverez :

Sas d'entrée avec WC

Cuisine équipée

Séjour double lumineux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée

Salon

2 chambres

Une pièce de réserve

A l'étage tout parquetté un palier dessert :

5 chambres

2 salles d’eau dont une avec WC

Grenier, cave en 2 parties avec chauffage central au gaz

Un lieu idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou tout projet de vie au calme à proximité des commodités de Vouziers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Antoine Mignot vous propose: Autrefois connue pour être un bar de la ville, aujourd'hui cette adresse est devenue maison d'habitation. Vous trouverez alors une salle de 50m2 et son espace bar de plusieurs mètres linéaires servant de cuisine et de salle à manger. Ensuite sur le même niveau, un grand dégagement dessert un salon menant vers l'extérieur, des wc et un bureau.

A l'étage, un couloir distribue une salle de bain avec wc séparé et deux jolies chambres. Au second, un grand palier, une chambre et une pièce à aménager complètent la prestation.

Coté rue, une cour peut accueillir plusieurs voitures et coté jardin, une ancienne piste de quilles couverte sert de terrasse.

D'anciens bains, oubliés des mémoires, sont utilisés maintenant en débarras.

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, pour preuve le DPE en C et en A, toutefois des finitions restent à prévoir.

Les atouts de ce bien sont la surface habitable proposée, sa proximité avec le centre ville mais surtout l'ensemble de ces toitures neuves et sa pompe à chaleur neuve air/air pour le rez de chaussée qui offre alors la possibilité de climatiser l'été.

Vous cherchez un bien unique ? contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>