Iad France - Jean Marc Desplats vous propose : Maison de construction traditionnelle sur deux niveaux, implantée sur terrain clos et arboré, à proximité immédiate du centre ville de Villecroze. En rez de jardin : - Cuisine / salon / séjour donnant sur la terrasse. - Trois chambres, chacune équipée de sdb & toilette. - Dépendances. - Wc visiteur A l'étage : La suite parentale (Salle de bain avec, douche, baignoire, wc) Les extérieurs : - Garage double, Terrasse bois avec piscine hors sol intégrée, le jardin est arboré principalement d'oliviers, cabanon et abris de jardin. Coté confort : - Double vitrage, poêle à bois, portail électrique, tout à l'égout, panneaux solaires, création d'un puits possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Desplats mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant le village et le Massif des Maures, découvrez cette propriété d'exception de 1 700 m², véritable balcon sur la Provence. À 20 min des Gorges du Verdon et 1h de la côte, profitez d'un cadre de vie unique, au calme absolu.

L'ensemble comprend :

Villa principale (98 m²) : Entièrement rénovée en 2017. 3 chambres (dont une suite indépendante), véranda lumineuse, cuisine haut de gamme et sous-sol total aménagé. Confort optimal : clim réversible, cheminée et double vitrage.

Studio indépendant (35 m²) : Construit en 2006 face à la piscine. Séjour, chambre, cuisine équipée et salle d'eau. Idéal pour les invités ou rendement locatif.

Espace Loisirs : Piscine avec dôme (7x3,5m), terrain de pétanque avec chalet raccordé, et vastes terrasses.

Les points forts :

Extérieur impeccable : Jardin paysager (oliviers, mimosas) entretenu par un professionnel, cour goudronnée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villecroze, cette maison pleine de charme d'environ 154 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 3 302 m², où la nature s'invite en toute harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ouvrant sur une agréable terrasse couverte dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée, en s'adaptant à l'ensoleillement. La maison dispose de trois belles chambres d'environ 15 m² avec placards, dont deux avec un accès direct à cette même terrasse, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC invité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, répondra aux attentes des plus exigeants. Une buanderie séparée accessible depuis l'arrière de la maison vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé révèle un véritable havre de paix, où la végétation méditerranéenne se mêle aux senteurs provençales. Une piscine récemment rénovée invite à la détente aux beaux jours, tandis qu'en contrebas du terrain, un charmant chalet en bois apporte une touche pittoresque, idéal pour un espace de rangement ou un coin atelier inspirant. Un garage attenant complète cet ensemble aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karin Gabry vous propose : Maison / appartement de de 3 pièces 77 m² avec jardin de 61 m² dans une bastide sur 9000 m² de terrain. Loyer 792 + 80 de charges, fin de bail non meublé le 30 / 08 / 2030 Cette maison constitue le lot 3 d'une copropriété de 8 lots. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation

•Ville : Villecroze (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur)

•Environnement : Quartier résidentiel calme, sans vis à vis. Commerces, écoles et commodités à proximité des Gorges du Verdon et de villages typiques du Haut-Var (Aups, Salernes, Tourtour, Ampus, Châteaudouble etc…).

•Village de caractère avec parc, cascade, Grottes troglodytiques et Chapelle du XIème siècle.

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Caractéristiques principales

•Surface: 180 m² rez-de-chaussée + bureau et wc 60 m² à l'étage

•Terrain : Plat et arboré, exposition plein sud, sans vis-à-vis

•Pièces : Séjour + salon et 3 chambres en rez-de-chaussée + 1 bureau transformable en chambres à l'étage

•Piscine : 8x4 m filtration à billes de verre

•Garage : 18 m², isolé placoplâtre avec porte d'accès intérieure.

•Terrasses en pierres : tout autour de la maison, terrain entièrement clôturée. Portillon et portail automatique réalisés par un artisan ferronnier.

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Rez-de-chaussée

•Entrée, grand séjour/salle à manger (32 m² + 25 m²)

•Cuisine américaine équipée (16,4 m²) + arrière cuisine (8,6 m²)

•Suite parentale (18 m²) avec dressing et salle d'eau

•2 chambres supplémentaires avec placards

•Salle de bains douche et baignoire + WC séparé

•Une petite cave

Étage

•Bureau de 40 m² (transformable en 2 chambres ou espace jeux/télétravail)

•WC + nombreux rangements et combles

Extérieurs

•Jardin paysager avec oliviers centenaire et trentenaires et réserves d'eau pluviales enterrées

•Piscine 8x4 m avec filtre à billes de verre, terrasses

•Terrain clôturé, calme absolu et 1 garage accès direct à la villa.

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Atouts majeurs

•Maison raccordée au tout-à-l'égout et eau courante

•pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Propriété DE 160 m² de plain-pied composée de deux appartements indépendants avec piscine et fort potentiel – Villecroze Située dans un environnement recherché de Villecroze, cette propriété de plain-pied offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Elle développe 160 m² habitables, répartis en deux appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de loger des proches ou de générer des revenus locatifs. L'ensemble comprend : Deux appartements indépendants. 4 chambres au total. Des espaces de vie lumineux. Une terrasse conviviale. Une agréable piscine dans un jardin propice à la détente. Un véritable atout : 150 m² de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un logement indépendant, des bureaux ou tout autre projet. La propriété est également accolée à un garage actuellement loué, procurant un revenu locatif IMPORTANT par mois, un avantage rare qui renforce l'intérêt de cet investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Les atouts : Maison de plain-pied. 160 m² habitables répartis en deux appartements indépendants. 150 m² de combles aménageables. 250 m² de garage actuellement loué Piscine. Terrasse. 4 chambres. Garage générant des revenus locatifs mensuels important. Fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Environnement calme et recherché à Villecroze. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif, un projet familial multigénérationnel ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>