L'Étoile immobilier située à MORTAGNE-AU-PERCHE, vous présente cette maison en pierres et couverte en ardoises (toiture neuve) dans un hameau aux portes de la forêt domaniale de SOLIGNY-LA-TRAPPE, de ses commerces et école, de sa base de loisirs. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée sous véranda, salon/salle à manger de 39 m² avec poêle à bois et poutres, cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, four, hotte, plaque), salle de bains avec W.C. ; à l'étage : couloir desservant 3 chambres spacieuses ; sous les combles, une chambre parentale avec sa future salle d'eau et W.C. (à finir). Chauffage par le poêle à bois et radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

située dans un environnement privilégié, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et son magnifique terrain de plus de 1.4 hectares ,

au rez-de-chaussée :

cuisine équipée et aménagée , grand salon-séjour avec cheminée de plus de 37m2 , deux chambres ,salle d'eau , wc indépendant

A l'étage :

deux chambre , une salle de bain avec wc , ainsi qu'une grande pièce de 30m2 à aménager selon vos envie ( chambre , bureau , dressing, atelier , salle de jeux ect....)

sous-sol complet , un garage, bâtiments , deux terrasse , terrain de plus de 1.4 hectares avec un petit bois ,

une maison pleine de potentiel

A découvrir

Cette annonce référence 319945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 211 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en lisière de forêt domaniale du Perche , cette propriété rare s'étend sur 3,9 hectares et offre un cadre naturel préservé.

Maison type longère de 116 m² :

Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine aménagée

Salon chaleureux avec cheminée insert

Salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie

À l'étage : 2 chambres possible 3, un bureau + WC avec lave-mains

Grande terrasse de plus de 130m²

Préau attenant

Puit

Barbecue

Dépendances et équipements :

*4 Boxes pour chevaux,

*Atelier, remises, chenils, abris de jardin et bûcher

*Plusieurs Garages ( dont un pour camping car de plus 40m²)

*Piscine chauffée (3.5mx8m) par pompe à chaleur

*Carrière d'entraînement (40x40m)

*6 Paddocks

*Sellerie

*Petit bois de 2 000m²

*Fosse septique

*Fibre

Un environnement privilégié : accès direct au chemin de randonnée GR, parfait pour les promenades à pied ou à cheval

Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite !

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous seront demandés avant toute visite.

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Cette annonce référence 298415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>