Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 Maison de 93 m² avec Grand Terrain & Balcon 📍 Saint-Martin-d'Estréaux (42) Découvrez cette charmante maison de 1967, parfaitement entretenue et rénovée en 2019 Idéalement configurée sur deux niveaux. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre une distribution moderne, une superbe luminosité et de superbes prestations récentes. 📝 Le Descriptif en un Coup d'Œil 📐 Superficie : 93 m² habitables 🌳 Extérieur : Vaste terrain de 869 m² (exposé Sud et Ouest) offrant un ensoleillement optimal toute la journée. 🔹 À l'Étage (L'Espace Vie) : 🛋️ Pièce de vie XXL : Une grande pièce d'un seul tenant comprenant cuisine américaine, salle à manger et séjour, baignée de lumière et ouvrant directement sur un balcon. 🛏️ Côté Nuit : 2 belles chambres confortables. 🚿 Commodités : Une salle de douche moderne et un WC indépendant. 🔹 Au Rez-de-Jardin : 🚪 Accueil : Une belle entrée fonctionnelle avec placard de rangement. 🛏️ Chambre 3 : Une chambre indépendante (idéale pour un ado, des invités ou un bureau). 🧺 Pratique : Une vraie buanderie dédiée. 🏍️ Chaufferie optimisée + Espace sous l'escalier idéal pour ranger vélos, moto ou matériel. 🚗 Garage : Un grand garage double (stationnement en longueur). ⚡ Les Points Forts & Équipements 🔥 Énergie : Chauffage moderne et économique par Pompe à Chaleur (PAC). 💧 Assainissement : Réseau de tout-à-l'égout entièrement neuf. 🌐 Technologie : Maison raccordée à la Fibre Optique (parfait pour le télétravail). 🛡️ Confort & Sécurité : Porte blindée, interphone et système de ventilation mécanique (VMC). 📞 Prête à vous accueillir ! Une configuration idéale, aucun gros OEuvre à prévoir et un grand jardin pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>