Iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose : Située à Saint-Julien-Mont-Denis, en Savoie, cette maison de 150 m² construite en 2005 vous séduira par son agencement en trois demi-niveaux et son cadre de vie idéal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte conviviale. L’ensemble donne accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, avec piscine creusée, espace barbecue et terrain de pétanque, le tout sans vis-à-vis — parfait pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol propose une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux de 32 m². Maison bien équipée avec chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, cheminée, double vitrage et bon DPE (C), garantissant une consommation maîtrisée. Le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Un bien complet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Theys vous propose : Tour médiévale classée Monument Historique – Gîte de prestige clé en main – Saint-Jean-de-Maurienne (Savoie) Un patrimoine d'exception au cOEur des Alpes Amoureux des vieilles pierres, passionnés de patrimoine français ou investisseurs à la recherche d'un bien rare, découvrez la Tour de la Fournache, une authentique tour médiévale entièrement réhabilitée, alliant le charme de l'Histoire au confort contemporain. Cette propriété unique constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception déjà exploité en hébergement touristique haut de gamme. Entièrement rénovée et rafraîchie avec des matériaux de qualité, la tour est vendue entièrement meublée et équipée à neuf, elle est immédiatement opérationnelle pour poursuivre son activité ou devenir une résidence de famille hors du commun. Développant environ 140 m² habitables, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux et comprend trois hébergements de caractère pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes : - un duplex panoramique disposant de sa cuisine privative, d'une suite parentale et d'une vue ouverte sur les massifs alpins, - deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau privative, - une cuisine commune entièrement équipée À l'extérieur, un jardin et une terrasse de 208 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Terrain de pétanque, local sécurisé pour vélos et parking privatif viennent compléter les prestations. Chaque espace a été soigneusement rénové dans le respect du patrimoine et décoré avec du mobilier neuf, des pièces vintage sélectionnées et des fresques artisanales uniques, offrant une expérience immersive au cOEur de l'histoire savoyarde. Située à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Jean-de-Maurienne, la propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des plus grands domaines skiables des Alpes, des cols mythiques du Tour de France et du parc national de la Vanoise. Idéal pour : - Investisseur patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>