Coup de cœur garanti !

À seulement 10 minutes de l'axe Rennes–Laval, entre Vitré et La Guerche-de-Bretagne, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale située à Saint-Germain-du-Pinel, au cœur d'un lotissement calme et recherché.

Son emplacement est un véritable atout : école, épicerie, services et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et serein.

Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre plus de 10 m² d'espace convivial.

Ce niveau comprend également :

Une chambre.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage

Le palier dessert :

Trois belles chambres aux volumes généreux.

Une grande salle de bains.

Un second WC indépendant.

Un grenier, parfait pour le rangement.

Côté extérieur

Vous apprécierez une belle terrasse ouvrant sur un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, un cadre idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme.

Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison.

Les atouts qui font la différence

Maison lumineuse et parfaitement entretenue.

Vie de plain-pied.

Fibre installée, idéale pour le télétravail.

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

Quartier calme et recherché.

Toutes les commodités accessibles à pied.

À seulement 10 minutes de l'axe Rennes–Laval.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres de 123 m2, entièrement rénovée en 2020, dans un écrin de verdure en campagne de Saint Germain du Pinel, à seulement 7 Kms d'ARGENTRE DU PLESSIS.

Au RDC, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine A et E ouverte sur séjour, belle luminosité grâce à son exposition SUD, dégagement desservant une suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau privative, WC avec lave-mains.

A l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres de 19 m2 et 20 m2 sur parquet et poutres apparentes, grande salle de bains de 13 m2, WC séparé.

Cellier / Buanderie de 20 m2, grenier aménageable d'environ 25 m2.

Pompe à chaleur et panneaux solaires. Excellent classement DPE en A !

2 dépendances, carport. Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Orhant vous propose : Maison entièrement rénovée 123 m² – 3 chambres – Terrain 10 497 m² – Dépendances – Saint-Germain-du-Pinel Coup de cOEur pour cette belle propriété pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-du-Pinel ! Cette maison entièrement rénovée de 123 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre agréable et un terrain exceptionnel de 10 497 m², avec plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités. La maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur et donnant directement sur une terrasse exposée sud, équipée d’un store banne automatisé. La pièce de vie bénéficie également d’un accès à une buanderie / cellier ainsi qu’à une cave. Ce niveau dispose également d’une * chambre parentale exposée plein sud avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses avec poutres apparentes, ainsi qu’une grande salle de bains. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d’équipements modernes et performants, notamment : * Pompe à chaleur * Ballon d’eau chaude * Plusieurs panneaux photovoltaïques Un terrain de plus d’un hectare La propriété s’étend sur 10 497 m² de terrain, offrant un environnement paisible et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Elle dispose également de plusieurs dépendances : * Un porche * Un bâtiment agricole * Deux bâtiments à rénover, offrant un beau potentiel pour différents projets : stockage, atelier, dépendance, aménagement ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce vaste terrain et ses bâtiments pourront convenir aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet agricole, équestre, artisanal ou de loisirs. Une situation pratique au quotidien Tout en profitant du calme et du cadre verdoyant de Saint-Germain-du-Pinel, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Germain Du Pinel, au coeur du bourg, venez découvrir cette maison, mitoyenne sur un coté, très bien rénovée en 2013. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d' une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une grande baie donnant sur la terrasse et le jardin, d' un salon, un cellier, un WC. Au 1er étage, vous disposerez d' un espace mezzanine et un couloir desservant 3 chambres avec placards ou dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au dessus, vous trouverez un grenier aménageable pour 15 m2. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>