Vallée de l'oison- MAISON familiale.

Votre Agence LAFORET ELBEUF est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison familiale de 200 m2 à SAINT GERMAIN DE PASQUIER (27370). Nichée dans un écrin de verdure, dans un secteur très résidentiel et prisé. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une belle salle à manger spacieuse et lumineuse avec un accès sur la terrasse, un salon de 25 m2 avec une cheminée, cinq chambres de 11 m2 à 19 m2 dont une en rée de chaussée, un bureau et une salle de jeux. Elle est équipée d'une salle de douche avec un WC, d'une salle de bains et de deux WC séparés.

Elle est édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave à vin. un stationnement pour trois voiture, un atelier et une buanderie.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une pompe à chaleur assure le chauffage. Les combles sont isolés.

Un jardin avec une partie boisée vous propose un espace appréciable et s'étend sur 4 000 m2 clos. Il peut être piscinable.

Pour un accès sécurisé, le portail est motorisé, il y a un interphone.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que la gare de Saint-Aubin à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente dans votre agence BIAS immobilier, cette magnifique maison contemporaine de 2023 sous garantie dommage ouvrage, située sur la charmante commune de SAINT GERMAIN DE PASQUIER,

Spacieuse et lumineuse, elle offre des prestations de qualités.

Cette propriété d'environ 200m2 comprend :

Une grande entrée avec placard et WC indépendant, un séjour-salon de 42m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie aménagée, une chambre parentale avec salle de douche et dressing.

A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux chambres avec dressing, ainsi qu'une 3e chambre, un WC indépendant, et une salle de douches.

Garage accolé avec porte motorisée, portail motorisé et terrasse exposée plein Sud.

Contactez Céline ANGER - N° RSAC : 948 338 900.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 […] Voir l’annonce immobilière >>