iad France - Cyrille Dupré vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Étienne-les-Orgues EN PROVENCE - Idéal pour les Amoureux de la Nature

À Saint-Étienne-les-Orgues, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel sur 2 étages, datant de 1957, offrant une surface habitable de 110m² avec 2 jardins 35m² et 70 m². Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.

vous trouverez un espace accueillant comprenant un salon lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée à rénover et une salle d'eau. Les 3 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement.

Les deux terrasses couvertes plein sud offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais avec un barbecue, Le jardin sud vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes. Pour ranger vos outils de jardinage, le cellier dans le garage double est à votre disposition. Le garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les expositions sud et nord de la maison offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La maison est équipée de câble tv et de tout-à-l'égout pour un confort moderne.equipe d'un ballon d'eau chaude 200l

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet.

N'attendez plus pour donner vie à cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix dans un environnement naturel unique.

. l’avant-contrat sera établi par un notaire.

. une indemnité d’immobilisation ou un dépôt de garantie de 10 % devra être stipulé dont la moitié au moins sera versée en la comptabilité du notaire rédacteur de la promesse de vente.

. la DIA sera établi uniquement par le notaire.

. l’acquéreur prend le bien en l’état sans garantie du vendeur, ledit acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Dupré vous propose: **Magnifique Maison avec grand Jardin et Garage à Saint-Étienne-les-Orgues au pied de la montagne de Lure à 2 pas de forcalquier en provence **

Bienvenue dans cette superbe maison située à Saint-Étienne-les-Orgues, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Construite en 1986 et rénovée avec goût, cette propriété saura combler toutes vos attentes.

**Les Espaces de Vie**

En entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Avec 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée séparée, une salle de bain et salle d'eau , un salon avec une belle cheminée et une salle à manger, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des journées ensoleillées.

**Les Atouts**

Cette maison est dotée de nombreux avantages tels qu'un magnifique jardin arboré , une veranda ,un cellier,un garage double et plusieurs parking pour protéger vos véhicules, des équipements de cuisine de qualité, et un environnement sécurisé . De plus, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

Avec un terrain piscinable et une entrée double de la propriété.

**Emplacement**

Située à proximité de la majestueuse Montagne et Forêt de Lure, vous pourrez profiter de magnifiques balades en pleine nature. Les commerces locaux et les commodités du quotidien sont également à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

**Conclusion**

Cette maison est une véritable perle rare, offrant espace, confort et standing. Si vous recherchez un bien d'exception à Saint-Étienne-les-Orgues, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Dupré vous propose: Sublime maison traditionnelle avec jardin et garage à Saint-Étienne-les-Orgues en provence

dans le charmant village de Saint-Étienne-les-Orgues, nichée sur une parcelle de 2790m², cette magnifique maison traditionnelle de 90m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette demeure saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité.

Offrant 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 35m², une cuisine séparée de 10m², une buanderie pratique de 3m² et une salle d'eau agréable, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Profitez également de 2 superbes terrasses totalisant 21m² pour des moments de détente en extérieur.

L'ensemble est complété par un magnifique jardin arboré de garrigue offrant un véritable havre de paix, ainsi 2 garages pouvant accueillir 2 véhicules et un parking extérieur pour 4 voitures.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel par radiateurs et un poêle à bois vous offrent un confort optimal au quotidien. Les expositions multiple (sud, est, ouest, nord) confèrent à cette propriété une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle et chaleureuse, ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous.

N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix au cOEur de Saint-Étienne-les-Orgues. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Dupré vous propose: Charmante Maison à Saint-Étienne-les-Orgues avec Jardin Arboré.

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Étienne-les-Orgues au pied de la montagne de Lure, offrant un espace de vie confortable dans un cadre paisible. Construite en 1960, cette maison de 60m² environ sur un terrain de 760m² nécessite une rénovation mais offre un grand potentiel pour en faire un véritable cocon ,parcelle piscinable .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec sa veranda ,salon ,salle à manger , une salle d'eau, un WC . Le salon-salle à manger avec ue terrasse est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

À l'étage, un espace vous offre un espace personnel confortable et intime.

Les ouvertures de la maison permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'extérieur de la maison dispose de quatre expositions (nord, sud, est, ouest) offrant une vue dégagée sur les environs et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel comprenant des radiateurs , garantissant un confort thermique optimal.

Entourée par un jardin spacieux clôturé, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou un espace de jeu pour les enfants.

À proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine Duville vous propose: En exclusivité, je vous propose cette maison traditionnelle construite en 1983 à Saint Etienne Les Orgues, d'une superficie de 149 m2 sur 2 niveaux avec studio de 55 m2 indépendant!

Les 70 m2 du niveau supérieur se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un salon prolongé d'une véranda qui date de 2021 d'environ 24 m2, avec une orientation idéale plein Sud, offrant un espace conséquent pour recevoir et une vue sur tout le village.

Le poêle à pellets et la clim réversible vous procureront tout le confort énergétique nécessaire. Par ailleurs, les 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023, les fenêtres et les volets en Aluminium vous feront faire une économie énergétique considérable. D'ailleurs la maison a pour note DPE un D!

Une des Chambres est dotée d'un ascenseur pour personne ayant des difficultés à se déplacer et vous permettra de vous rendre au rez de chaussée et /ou dans le studio indépendant sans difficulté.

Le studio offre une chambre, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et une cuisine donnant accès à une terrasse couverte. Pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour générer un revenu locatif, ce studio est idéale.

Le plus de la maison? Sa Piscine sans nul doute! 11 par 4 avec abri coulissant! Vous pourrez ainsi profiter en toutes saisons!

Je ne vous cache pas que la vue dégagée, sans vis à vis et sans nuisance sonore, fait de cet endroit un petit cocon à quelques pas de la Montagne de Lure et de ses innombrables balades.

Un abri voiture, un abri jardin et un portail automatique facilite la vie au quotidien.

Voilà une maison saine, prête à être habitée, nécessitant une petite remise au goût du jour pour une touche un peu plus moderne, et avec de multiples avantages. Alors ne tardez plus!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>