Cette maison familiale de 177 m2 séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant six chambres spacieuses avec rangements, idéales pour accueillir une vie de famille épanouie.

La pièce de vie, vaste et lumineuse de 60m2, s’articule autour d’une très belle cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, propice aux moments de convivialité.

Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'un poêle à pellets, complétés par des équipements à faible consommation à l’étage.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec école et commodités de proximité.

La mezzanine offre un espace modulable, parfait pour un coin détente ou loisirs.

Garage carrelé attenant et élégante terrasse de 40 m² viennent parfaire l’ensemble.

Une adresse idéale pour conjuguer sérénité et qualité de vie.

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Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à granulés, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver.

La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.

Un coin salon confortable et une baie vitrée offrant un accès direct au jardin avec terrasse complètent cet espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un couloir dessert deux espaces nuit, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage qui vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand palier offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et quatre chambres spacieuses dotées de placards intégrés.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation et à un chauffage combiné granulés/électricité.

Aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Un bien idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Cette annonce référence 310833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 202 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025

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