VUE SUR MER MAISON DE PECHEUR FAMILIALE EN PIERRE

Cette maison offre tranquilité et confort, de par les travaux déjà réalisés

Maison agréable l'hiver, il y fait bon et l'été elle garde sa fraicheur (étiquette de DPE diagnostic de performance énergétique C).

Habitable de suite

Elle offre au rez-de-chaussée: spacieuse courette en façade, cuisine avec salle à manger attenante avec sa cheminée, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse située à l'arrière sans vis à vis, arrière-cuisine - buanderie, wc indépendant

A l'étage: 2 chambres de 22m2 environ chacune disposant de salle d'eau avec wc privative AVEC VUE SUR MER

Combles aménagés en une suite parentale AVEC SUPERBE VUE SUR MER (A 180o)

Double garage AMENAGEABLE en bien d'habitation

Fibre

Assainissement tout à l'égout

Commerces à environ 3 km (Fréhel et Matignon)

A proximité immédiate des plages prisées de BRETAGNE (Sables d'or les pins - Erquy - Saint Cast Le Guildo […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de Sables d'Or-les-Pins, station balnéaire emblématique de la commune de Fréhel, cette élégante demeure de caractère développe près de 320 m2 habitables dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de la plage, du golf et des plus beaux paysages de la Côte d'Émeraude.

Derrière son architecture intemporelle sublimée par la pierre de taille et les ardoises naturelles, la propriété dévoile des volumes remarquables où chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie rare, dans une atmosphère raffinée.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs tandis que la cuisine, résolument haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine complète discrètement cet ensemble pensé pour un usage quotidien aussi fonctionnel qu'élégant.

Le rez-de-chaussée accueille également trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied et un confort particulièrement apprécié lors de la réception de famille ou d'amis.

La véritable signature de cette propriété réside dans son exceptionnelle extension de plus de 76 m2. Habillée d'un magnifique parquet en bois massif, cette pièce de réception offre des volumes impressionnants et bénéficie d'une ouverture permanente sur la terrasse et le jardin paysager. Un lieu de vie unique où les saisons défilent comme un tableau vivant, invitant aussi bien aux grandes réceptions qu'aux moments plus intimistes.

À l'étage, deux chambres prolongent les espaces nuit, accompagnées d'un dressing, d'un grenier et d'un potentiel d'aménagement permettant aisément la création de deux chambres supplémentaires selon les envies et les projets de chacun.

En rez-de-jardin, une cave avec chaufferie complète les prestations de la propriété.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc arboré de 3071m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

MC14 : SABLES D'OR LES PINS : Ravissante propriété située au calme, dans un quartier très prisé des Sables d'Or Les Pins. A 500 mètres de la plage et des commerces, bâtie sur un terrain d'environ 3071 m2 clôturé. Spacieuse, lumineuse et qualitative.

Elle se compose :

Au Rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un salon-séjour, une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, trois chambres avec chacune une salle d'eau, une buanderie et wc. Pour compléter ce niveau, une extension époustouflante présentant un volume de plus 76 m2 sur parquet authentique profitant d'un accès terrasse et d'une vue dégagée sur le jardin.

A l'étage : Deux chambres avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 – Golf & Plage à pied – Sables-d’Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d’Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l’espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d’un dressing et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : •Toiture en zinc •Chauffage au sol au rez-de-chaussée •Pompe à chaleur •Système d’alarme •Construction récente aux normes actuelles. 2 cuves enterrées pour récupération d’eau pluviale. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Un bien rare sur la côte ! Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>