Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : CONTEMPORAINE de plain-pied de 2026 en cours de finitions intérieures, avec GARAGE attenant de 22 m², sur terrain clos de 467 m². Particulièrement RASSURANTE (décennales en cours) et ÉCONOME en énergie ! Idéalement située, à moins de 10 minutes de Bayeux et 5 minutes de la mer, sur la commune PAISIBLE de RYES. * Pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouvert sur coin cuisine de 47 m², * Trois chambres PARQUETÉES de 9 et 12 m², * Salle d'eau AMÉNAGÉE de 6 m², * WC - Espace entrée avec coin rangement. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS : Peinture blanche murs et plafonds - Carrelage sol dans la pièce de vie et les pièces d'eau - Faïence dans les toilettes et la salle d'eau - Parquets dans les chambres - WC suspendu - Parois de douche, meuble sous vasque, mitigeur et miroir. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS : Terrassement et engazonnement - Terrasse et parking empierrés - Clôture complète et portillon - Luminaires muraux - Boîte aux lettres CONFORT : Décennales en cours - DPE prévisible en B - Double vitrage PVC - Volets électriques - Assainissement collectif - Chauffage par poêle à pellets (non fourni) - Ballon thermodynamique - Porte garage motorisée. Je vous fais visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - RYES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m2 - UNE MAISON RÉNOVÉE EN EXCELLENT ÉTAT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

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Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Ryes, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par son état impeccable et ses nombreux atouts.

SURFACE OPTIMISÉE SUR 2 NIVEAUX

Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre confortable, salle d'eau et WC.

Étage : Deux belles chambres, possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

ESPACE EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER

Terrasse spacieuse de 50m2 orientée Sud, Est, Ouest, Nord pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Jardin paysager de 625m2, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Électricité et plomberie en très bon état, luminosité optimale dans toutes les pièces, cave de 6m2 pour le stockage de vos affaires, 4 stationnements facilités (2 intérieurs et 2 extérieurs).

UNE LOCALISATION IDÉALE

Proche des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.

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VOLETS ROULANT AUTOMATISÉS ET CONNECTÉS

RADIATEURS CONNECTÉS

POELE A BOIS

PANNEAUX SOLAIRE

PORTAIL AUTOMATISÉ avec PANNEAU SOLAIRE

VÉRANDA DE 9m2

TERRASSE de 50m2 + PERGOLA

PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS : cerisier, pruniers, poirier, figuier, framboisiers, vignes raisin blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI […] Voir l’annonce immobilière >>