Maison 3 chambres, Jardin et places de parking

Située sur l'avenue Gustave Delory à Roubaix, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie confortable et des équipements récents, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Elle se compose de :

Une grande entrée

Une buanderie ou dressing

Une salle de bain avec douche italienne et sèche serviette électrique

Un séjour lumineux avec sol bois

Une cuisine fonctionnelle totalement équipée avec ilôt modulable

3 chambres

Une terrasse carrelé et couverte de 12m2

Un jardin exposé S/O d'environ 70m2 sans vis-à-vis avec un puit et un récupérateur d'eau de 200L.

2 places de stationnement privatives, très confortable dans le secteur

Une cave saine de 10m2 pour le stockage

? Confort & équipements

Poêle à pellets dans le salon pour un chauffage économique et performant

Système d'extracteur de chaleur permettant de diffuser la chaleur dans les étages

Radiateurs récents à inertie dans toute la maison

? Les atouts du bien

Maison fonctionnelle avec potentiel

Bonne performance énergétique grâce aux équipements

Idéal primo-accédant ou investisseur

Avantages thermique = économies […] Voir l’annonce immobilière >>

Parc Barbieux – Demeure bourgeoise de caractère avec jardin paysagé

Idéalement située à proximité immédiate du très prisé Parc Barbieux, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise semi-individuelle de près de 351 m², édifiée en 1907 sur une parcelle arborée de 820 m². Répartie sur trois niveaux, cette demeure a bénéficié d’une rénovation partielle de grande qualité, préservant avec soin tout le charme et l’authenticité de l’ancien.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une galerie élégante menant à une cuisine séparée neuve, sublimée par son mobilier contemporain et son carrelage d’origine, buanderie neuve également. Le vaste séjour double avec salle à manger sous verrière (environ 50 m²) séduit par sa luminosité, son parquet massif, sa cheminée en marbre et sa vue imprenable sur le magnifique jardin arboré agrémenté d'une grande terrasse récente.

Le rez-de-chaussée accueille également un spacieux bureau de 18 m² pouvant également servir de chambre, parfaitement adapté à l’exercice d’une activité libérale, ainsi qu’un grand garage dont le plafond a été isolé, une salle d'eau et wc. Un superbe escalier en orme mène au premier étage, où se déploient trois grandes chambres aux volumes généreux (32, 24 et 25 m²) dont 2 suites, une, avec dressing salle de douches et wc, l'autre avec une salle de bains. Toutes sont parquetées et agrémentées de cheminées en marbre décoratives. Cet étage dispose également d’une salle de douches avec wc.

Le second étage complète harmonieusement l’ensemble avec deux chambres supplémentaires (23 et 18 m²), une salle de bains avec wc, ainsi qu’une grande suite d’environ 37 m² comprenant mezzanine, rangements et salle de douche privative avec wc. Une pièce faisant office de grenier est également présente sur ce niveau et offre une possibilité supplémentaire .

En sous-sol, une vaste cave offre de nombreuses possibilités d’aménagements. […] Voir l’annonce immobilière >>