Découvrez cette charmante maison de 7 pièces à vendre à Rauville la Place, d'une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 1067 m2. Construite en 1980 en parpaing, cette maison de plain-pied avec un étage offre un bon standing et une exposition sud, idéale pour profiter pleinement du soleil. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une véranda de 17 m2, d'une terrasse de 25 m2, et d'une dépendance de 100 m2. Le terrain est viabilisé et dispose d'un assainissement par fosse septique. Le stationnement est possible pour 5 véhicules, avec des places extérieures et couvertes. Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien. Située à proximité du Collège Barbey d'Aurevilly, cette maison est également proche des commodités telles que pharmacie, boulangerie, boucherie et bureau de poste.

Cette maison a une classe énergétique D(183kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D( 36KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet .

Le montant des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Donjon vous propose EN EXCLUSIVITE, proche de St SAUVEUR LE VICOMTE, direction VALOGNES, dans un environnement calme, cette maison d'habitation, couverte en ardoises comprenant :

Au rez de chaussée : une entrée/véranda, un salon avec cheminée (d'env. 15,70 m2), un séjour (d'env. 8 m2), une cuisine, trois chambres (d'env. 10 m2, 14,50 m2 et 10 m2), dont une avec salle de bains/WC, et une salle d'eau/WC/buanderie.

Véranda sur l'arrière de la maison, d'une surface d'environ 20 m2.

Au 1er étage : grenier isolé, divisé en trois volumes.

Surface habitable : 64,5 m2.

Chauffage : central au fuel. Huisseries : PVC double vitrage et bois simple vitrage. Assainissement : fosse toutes eaux.

Cour sur l'avant, garage, jardin sur l'arrière sur lequel petite dépendance.

L'ensemble d'une contenance totale de 1076 m2.

La maison se situe à 4 km du bourg de SAINT SAUVEUR LE VICOMTE.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.860 euros et 2.560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous assurons les visites, la négociation, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose, à 2 km de ST SAUVEUR Le VTE, ce grand pavillon, avec vie de plain pied, comprenant :

Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail.

- Au rez de chaussée : une entrée, un séjour/salon avec poêle à granulés/cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, four micro-ondes), un espace bureau donnant accès à une chambre, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau/WC avec espace lave-linge, un cabinet de toilette avec WC, lave mains et douche.

- A l'étage : un palier/bureau distribue une chambre et une grande pièce et communicant à cette pièce un grenier (chauffe-eau) avec escalier d'accès au garage.

Surface habitable d'environ 158 m2. Taxe foncière 581 euros /an.

Huisseries : bois et PVC double vitrage. Assainissement : individuel. Chauffage : électrique et poêle à granulés. Production eau chaude par chauffe eau électrique (neuf), VMC (neuve). Fibre installée.

Garage attenant (porte électrique) avec buanderie, trappe de vidange, grenier au dessus.

Terrain sur l'avant et l'arrière de la maison, avec terrasse et cuve récupération eau de pluie.

Le tout d'une contenance totale de 1 044 m2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 230 euros et 3 090 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose ce pavillon avec une chambre de plain pied, composé de :

Au rdc : entrée, séjour/salon en L avec une cheminée et un insert (d'env. 33 m2), cuisine aménagée (d'env. 11 m2), une chambre (d'env. 11,50 m2), une salle d'eau/douche à l'italienne (d'env. 6,50 m2), bureau (d'env. 8 m2) donnant accès à l'étage.

A suivre remise à usage de buanderie/arrière cuisine.

Pièce vitrée à usage de jardin d'hiver/véranda (d'env. 17 m2).

Au 1er étage : trois chambres mansardées (d'env .13,50 m2, 12,40 m2 et 19 m2 au sol), salle d'eau, WC, grenier à suivre.

Huisserie double vitrage PVC. Chauffage central au fuel.

Taxe foncière de 705 euros/an.

Dépendance en bardage (d'env. 25 m2), donnant sur un grand garage d'environ 75 m2.

Terrasse sur l'avant de la maison.

Jardin et cour autour de la maison.

Le tout d'une contenance totale de [B]1 100 m2[/B].

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rauville-La-Place, venez découvrir ce pavillon offrant une agréable vie de plain-pied, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un séjour-salon en L, sublimé par une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments chaleureux.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un bureau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Côté extérieur, la propriété dispose d'une dépendance en bardage d'environ 25 m², donnant accès à un vaste garage d'environ 75 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules.

Une terrasse à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours, le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>