iad France - Maud Le Gal vous propose: Maison Port-Louis 160 m² — 7 pièces — Proche Port et Commerces

Profitez d'une vie citadine et maritime dans cette maison des années 30 située à deux pas du port de Port-Louis.

Cette maison de 6 pièces à Port-Louis offre une pièce de vie lumineuse avec parquets anciens et une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres à l'étage et d'un bureau modulable selon vos besoins. Les extérieurs comprennent une terrasse exposée plein sud et un jardin clos. Un garage privatif, une dépendance avec douche de retour de plage et un grenier aménageable complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour vous l'approprier.

SES POINTS FORTS :

Emplacement stratégique : accès immédiat au port, aux commerces et aux écoles à pied.

Potentiel d'évolution : grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires.

Confort extérieur : terrasse plein sud et jardin clos pour vos moments de détente.

Volumes anciens : belle hauteur sous plafond et charme architectural des années 30.

Annexes pratiques : garage fermé et dépendance équipée pour un stockage optimal.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT LOUIS - 56290 - PROPRIETE DE CHARME ET D'EXCEPTION - 270 M² - PARCELLE 1269 M² - VUE EXCEPTIONNELLE

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Port Louis, ce bien d'exception par son emplacement, vue mer à 180° sur la Rade de Lorient , venez contempler cette propriété de 270 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, à rénover et à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1269 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste salon séjour (55 m²) avec cheminée, une salle à manger, orienté ouest, donnant sur la terrasse, le jardin et la plage , une grande cuisine séparée, une arrière cuisine, un toilette séparé et une suite parentale de plain pied, vue mer, disposant de sa salle de bain et de son toilette.

A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette, trois chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bains.

Un sous-sol complet et des dépendances agrémentent vos espaces.

Les volumes sont exceptionnels et apportent une sensation de bien être. La plage est accessible du jardin, Vous rejoindrez le centre ville, les promenades à pied, ce havre de paix n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur de Locmalo, belle maison de ville familiale d'environ 180m² habitable, rénovée en 2023, comprenant, au rez-de-chaussée, 4 chambres, une salle de bains avec w.-c., une pièce de vie d'été avec coin cuisine donnant accès à un jardin intimiste avec piscine et jacuzzi.

Au 1er étage, la belle pièce de vie principale avec cuisine ouverte A/E donnant sur une jolie terrasse, une arrière cuisine et w.-c.

Enfin, une vaste suite parentale vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison des années 30 en plein coeur de Port-Louis.

Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à 5 minutes des commerces et des écoles.

Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement.

Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau.

À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier.

Port louis est une commune située à 25 min de Lorient et 45 min de Vannes en voiture. Vous y découvrirez des belles plages à 10 min et le port à 5min à pied.

Cette maison a également un atout indéniable : une bonne rentabilité locative.

Vous voulez en savoir plus sur cette magnifique maison, contactez Céline Cloitre

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT-LOUIS - Maison familiale

Située dans un environnement calme et agréable du quartier de Kerzo à Port-Louis, cette maison en excellent état est implantée sur une parcelle de 498 m² et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda agréable ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable et bien agencé.

Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : espace bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement de la parcelle dans un cadre paisible.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez découvrir cette maison de ville à deux pas du port et de toutes les commodités du centre ville de Port-Louis. Le rez-de-chaussée vous accueille sur sa pièce de vie et sa cuisine ouverte récente, aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéale pour un pied à terre, cette maison de ville comprend également une courette à l'abri des regards ainsi qu'un garage indépendant. A visiter sans tarder !

Les points forts :

- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Le Gal vous propose: PORT-LOUIS, VUE SUR LE PORT DE LA POINTE,

Maison de caractère du XVIIe siècle, ancienne demeure d’un négociant de la Compagnie des Indes, offrant 270 m² habitables et une vue exceptionnelle sur le port.

Vous serez séduit par son cachet authentique : hauteurs sous plafond, parquets anciens, volumes généreux, belles cheminées et son jardin clos plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Elle se compose comme suit :

RDC : entrée, salle à manger, vaste séjour/salon, cuisine, cellier, buanderie, WC.

1er étage : 3 chambres dont 2 avec balcon sur le port, dressing, bureau, salle d’eau avec WC.

2ème étage : 2 chambres, bureau et wc, salle d’eau, et grenier aménageable.

Annexes et atouts : Sous sol complet, terrasse, cellier, abri de jardin, chaudière à gaz récente.

Une demeure rare sur le marché, alliant histoire, caractère et confort : à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre de Port-Louis et du port de plaisance, découvrez cette charmante maison du XIX? siècle, pleine d’authenticité et offrant une belle vue. A l arrière, vous pourrez profiter d' un charmant jardin de ville clos , haut de mur en pierre , garantissant calme et intimité, cette demeure séduira les amoureux de charme ancien et de projets à fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un hall d’entrée , un séjour sur parquet, une spacieuse cuisine donnant sur une agréable véranda ouverte sur le jardin. À l’étage :Deux chambres , Une salle d’eau communicante entre les deux, le dernier étage offre de belles possibilités d’aménagement avec une grande chambre à personnaliser et un grenier . Son emplacement privilégié, sa vue, son jardin intime et son potentiel d’évolution en font une opportunité intéressante pour le secteur. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, idéale en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT-LOUIS – ELEGANTE MAISON DE PLAIN-PIED

Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette belle maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et charme dans un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, agrémenté d'un dressing sur mesure idéal pour optimiser le rangement.

Le séjour, chaleureux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offre une atmosphère à la fois conviviale et élégante.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son agencement ergonomique et son accès direct à une arrière-cuisine/buanderie discrète et pratique.

L'espace nuit, parfaitement distinct, propose deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains et WC – un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier de Kerzo maison de plain pied comprenant, entrée, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau, WC, grenier aménageable, […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT-LOUIS – 220 M² – VUE MER – TERRAIN 1 220 M² CONSTRUCTIBLE

Située à Port-Louis, maison d'environ 220 m² habitables offrant vue mer, implantée sur un terrain clos et constructible de 1 220 m².

Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec accès terrasse exposée Sud, cuisine, chambre, bureau, buanderie, salle de bains.

Étage : 6 chambres dont une avec dressing, salle de bains.

Combles, garage, jardins.

Grand volume familial Vue mer

Vie de plain-pied

Terrain constructible

Bien rare sur le secteur

Contactez TYPI pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue sur la petite mer de Gavres pour cette maison comprenant en rdc un ancien local commercial au 1er étage un salon salle à manger avec cheminée, cuisine avec coin repas et terrasse vue sur la petite mer, salle de bains et wc, au dernier étage deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier vous propose en exclusivité :

!!! SOUS OFFRE !!! Port-Louis, maisonnette T2 à deux pas de la plage !

Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre, cette charmante maisonnette de plain-pied de 30 m² représente une opportunité exceptionnelle.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau dans un espace parfaitement optimisé. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Vous profiterez également d'une agréable courette privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement. De véritables atouts dans ce secteur recherché !

Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Bien non soumis à la copropriété.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Port-Louis, face au port, maison XVIIè, 270m2 habitables avec jardin clos plein sud et cave. Comprenant: RDC: entrée, cuisine, dégagements, buanderie, salle à manger, séjour / salon, WC. 1er: dégagement, dressing, 3 chambres dont 2 sur balcon, salle d'eau avec WC, bureau. 2nd: dégagement, bureau / WC, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier, cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

'Visite virtuelle sur demande'

Belle maison bourgeoise offrant une vue imprenable sur le port. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie.

Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau.

Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien.

Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements.

Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d'exception !

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre exceptionnel à deux pas de l’océan

Située dans un quartier paisible à seulement 2 minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, cette maison de 213 m², édifiée sur un terrain de 1998 m² constructible, vous propose un cadre de vie unique. À proximité immédiate du centre-ville de Port-Louis, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une accessibilité optimale : la LGV à 20 minutes, les axes rapides Quimper / Nantes / Rennes à 10 minutes et un service de bateau-bus pour rejoindre le centre-ville de Lorient en 15 minutes. La vue mer imprenable et son charme authentique en font un bien rare et recherché.

Un rez-de-chaussée à vivre

Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall majestueux avec son escalier d’art. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée centrale. Orientée vers l’extérieur, cette pièce offre une vue splendide sur l’océan et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée ainsi que sur un jardin paysager, créant un cadre de vie serein et intime. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une lingerie, des WC pour les invités, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), WC indépendants, pour plus de confort.

Un extérieur raffiné et apaisant

La grande terrasse de 36 m², exposée plein sud et nord-est, prolonge idéalement l’espace de vie et vous invite à profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur un magnifique jardin paysager de 1 800 m². Ce dernier, orné d’arbres remarquables et de massifs fleuris, est un véritable havre de paix ensoleillé.

Un espace nuit généreux et intime

À l’étage, cinq pièces spacieuses vous attendent : quatre chambres, une mezzanine, un dégagement, un dressing, un comble, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille.

Des prestations de qualité

Cette maison dispose également d’un studio indépendant de […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT-LOUIS - Propriété d'exception en bord de mer

Cette élégante maison cossue bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et l'activité nautique de la rade de Lorient, avec un accès direct à la plage depuis son grand jardin arboré et paysager de plus de 1 200 m². Développant environ 270 m² habitables, elle offre de généreux volumes et un fort potentiel pour un projet ambitieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une grande cuisine indépendante de plus de 22 m² avec arrière-cuisine et accès à la cave en sous-sol, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 56 m² avec cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, de superbes vues mer et d'un accès direct à une magnifique terrasse exposée ouest à quelques pas de la plage. Un espace bureau et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite avec vue mer (chambre, salle d'eau, WC et rangements), quatre grandes chambres de 13,5 à 17 m² et une salle de bains permettent d'accueillir famille et amis dans un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Incroyable entre campagne et mer, bourg à pied!

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• Domotique

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• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Dans l`impasse d`un petit espace urbain, tout proche des commerces et de le mer, rare parcelle, plat et au parfum de calme, idéal dans le secteur proche du bourg!

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