iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de caractère pleine d’histoire – Opportunité unique pour activité touristique

Découvrez cette superbe demeure de caractère, alliant charme, authenticité et potentiel exceptionnel pour chambres d’hôtes, gîte ou location type Airbnb. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité d’Alençon sur l’axe Paris–Rennes, cette propriété est prête à accueillir vos projets touristiques sans gros travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, un salon d’accueil chaleureux et un séjour lumineux créent une atmosphère conviviale pour recevoir vos convives et proposer de délicieux repas. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l’italienne, double vasque et WC complète ce niveau avec confort et praticité.

À l’étage, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative et une salle de bains indépendante avec double vasque et WC offrent un espace élégant et fonctionnel.

Le dernier étage abrite un appartement indépendant avec séjour, cuisine moderne, deux mezzanines et salle d’eau avec double vasque et WC, idéal pour accueillir des hôtes ou votre famille.

Un espace privé supplémentaire comprend une cuisine équipée, un bureau, une entrée, une chambre avec une salle d’eau, parfait pour profiter de l’intimité de la maison.

Un logement indépendant complète cette propriété avec cuisine aménagée, séjour, trois chambres dont une avec salle d’eau et une buanderie, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir plusieurs familles ou clients. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal.

La maison dispose également de dépendances, d’un parking, d’un jardin bien fleuri et offre la possibilité d’agrandir la surface habitable grâce à l’aménagement d’espaces supplémentaires.

Cette demeure atypique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur, idéale pour développer une activité touristique tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Situé sur la commune de Pacé (61250), ensemble immobilier de caractère en pierres, offrant des volumes généreux, de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel locatif existant, le tout agrémenté de plusieurs espaces extérieurs.

Maison principale

Maison d’habitation en pierres comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée à l’américaine avec poêle. Bureau, dégagement avec placard.

À l’étage au-dessus de la cuisine (accès par escalier) : bureau avec salle d’eau et WC

Un grand séjour, salon avec poêle.

Chambre parentale avec douche et WC.

Dégagement, WC indépendant.

Premier étage : trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC, dégagement, salle de bains avec WC.

Deuxième étage : une chambre. Sur le même palier accès à un logement autonome comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d’eau, WC et deux chambres en mezzanine.

Cave avec espace de rangement, Laverie / buanderie.

Autres dépendances : ancienne étable, ancienne écurie.

En retour de la maison, un bâtiment construit en dur et couvert en tuiles plates comprenant un grand atelier.

Appartement actuellement loué (600 €) avec accès indépendant comprenant :

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