iad France - Céline Gente vous propose: Maison des années 1930 située à Nuits-Saint-Georges, à deux pas du centre-ville, de 66,23 m² habitables sur un terrain de 797 m². Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une petite cuisine, une salle d’eau avec WC et une véranda ouverte sur le jardin. Sous-sol complet avec cave et buanderie, combles aménageables et possibilité d’extension offrent un beau potentiel d’évolution. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz à condensation, tout-à-l’égout. Quelques travaux d’amélioration sont à envisager, notamment pour optimiser la ventilation et le confort. Bien plein de charme, proche commodités, sur axe passant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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