Sur la commune de LITHAIRE, votre conseillère Anne BLAISON vous propose ce remarquable presbytère entièrement restauré, à quelques minutes de LA HAYE DU PUITS.

Derrière sa façade de caractère, cette demeure d’exception dévoile une entrée lumineuse sublimée par une authentique tomette, ouvrant sur deux salons raffinés et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La véranda, baignée de lumière, offre une vue apaisante sur un jardin arboré et soigneusement fleuri.

À l’étage, une suite parentale avec salle de douche et WC, deux chambres et une salle de bains avec baignoire SPA, douche et WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Sous-sol aménagé (sport, loisirs, cave), dépendances et puits complètent cet ensemble rare, alliant charme, élégance et prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente, sur la commune de MONTSENELLE, cet ensemble immobilier aux critères rares à la vente. Il se compose d'une maison principale avec dépendances et d'une annexe attenante pouvant servir de gîte avec accès indépendants, terrasse, stationnement et son jardin. Le tout sur plus de deux hectares de terrain (environ 25 000m2 de terrain) !

La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant une buanderie avec wc ayant accès à un grand cellier-arrière cuisine avec un grenier, une grande salle d'eau au rez-de-chaussée, un salon-séjour indépendant et d'une cuisine avec salle à manger donnant sur jardin. L'étage se compose de quatre chambres dont une avec dressing et d'un wc sur le palier. Grenier au dessus sur toute la surface.

L'annexe attenante se compose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin. A l'étage, un palier distribue trois chambres avec une salle de bains et wc.

En complément, un bâtiment à usage de remise et stockage.

Propriété aux critères rares et très recherchée, proche commerces (boulangerie et boucherie en proximité), école maternelle et primaire mais aussi à seulement 10 minutes en voiture de CARENTAN et de ses commerces!

Pour la maison principale:

La classe énergétique de cette maison est notée D (193 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2100 euros et 2900 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Pour l'annexe:

La classe énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un village agréable et calme, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison offrant au rdc : cuisine équipée, séjour / salon avec insert, véranda, salle de jeux.

1er étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bain / wc.

2e étage : 2 bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L e Cabinet FOLLIOT vous propose maison en pierres et masse offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un terrain d'environ 2 350 m2.

La maison comprend 4 chambres ainsi que des espaces de vie spacieux et lumineux. La cuisine aménagée dispose d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter facilement des extérieurs.

Un garage d'environ 65 m2 avec grenier, construit récemment, complète l'ensemble. Cet espace peut convenir à différents projets d'aménagement, comme un studio, un atelier ou un espace de stockage selon les besoins.

Une maison avec du potentiel, située dans un cadre agréable et au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous propose à la vente, en exclusivité, une maison rénovée, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Située sur la commune de Prétôt Sainte Suzanne (Montsenelle), ce bien d'une superficie de 206,17 m² habitables, érigé sur un terrain de 3928 m² et agrémenté de nombreuses bâtisses, offrant des espaces de stockage ou une possibilité d'activité de gîtes.

Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 54m² environ (salon, séjour, cuisine), d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de jeux avec bar, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'une arrière-cuisine à rénover.

A l'étage, une mezzanine et 3 chambres dont une à rénover entièrement.

A l'extérieur, un garage, une cuisine d'été, une terrasse sur l'avant avec la cour et un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis.

- Mode de chauffage : PAC air-eau

- Toiture en ardoises

- Huisseries : PVC alu en double vitrage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO

Prix de vente 262 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose cet ensemble immobilier, sans voisins proches, situé au bord d'un ruisseau, composé de:

- Une maison d'habitation, en pierre, couverte en tôles acier, comprenant :

Au rez de chaussée : une entrée véranda (d'env. 9,60 m2), un séjour/cuisine avec cheminée (d'env. 28 m2), un salon/bureau (d'env. 22,20 m2), une buanderie (d'env. 10 m2), une salle de bains (d'env. 9 m2) au dessus de laquelle une pièce.

A l'étage : une chambre (d'env. 20 m2) avec un cabinet de toilette (WC+ lavabo) et une deuxième chambre (d'env. 23 m2).

Huisseries : PVC double vitrage, assainissement : fosse.

Attenant un atelier.

En face une dépendance en pierre, avec couverture à revoir.

Un bâtiment en agglo, construction non terminée.

Terrain tout autour, bordant le ruisseau, et en partie escarpé, de 10 179 m2.

- De l'autre côté de la route, une grange en pierre, sous tôles, avec herbages (sur 8 760 m2)

Le tout d'une contenance de 18 939 m2.

Pas de mode de chauffage = pas de DPE.

Les premiers voisins sont à 130 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien d'exception à découvrir !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce bien chargé d'histoire à découvrir sur la commune de Montsenelle.

Ce bien a été rénové dans son intégralité avec goût et charme. Construit en pierres et couvert en ardoises, il se décompose sur 4 niveaux.

Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, salon de détente musical, salon, cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, véranda servant de séjour (32m2) avec vue sur le jardin

Au 1er : palier desservant suite parental avec salle d'eau et WC, 2 chambres, salle de bains avec baignoire SPA, douche et WC

Au 2nd : Palier desservant 2 chambres, salle de bains avec WC

Au sous-sol : salle de sports, salle de billard, cave à vin

Dépendances, terrasses, puits.

Le tout sur un terrain clos et arboré avec un magnifique jardin et sa roseraie.

Venez découvrir ce bien d'exception situé à 4 Kms de La Haye du Puits avec tous ses commerces, écoles, collège et pôle santé.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 174 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 100 euros et 4 240 […] Voir l’annonce immobilière >>