iad France - Franck Nais vous propose: --- EXCLUSIVITÉ --- PLAIN-PIED --- 85M² ENV. --- MONTFLOURS 53240 --- 3 CHAMBRES --- GARAGE --- TERRAIN --- TERRASSE ---

Venez découvrir en exclusivité et déposer vos valises dans cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m², mitoyenne par le garage et situé sur la petite commune de Montflours, proche de Louverné et à 10 minutes de Laval.

Celle-ci, propose une entrée sur un spacieux et lumineux espace de vie intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, mais également un salon/séjour doté d’un poêle à pellet récent (2023) avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Pour l’espace nuit, vous aurez à disposition trois belles chambres sur parquet avec ou non du rangement, une salle d’eau et un WC séparé. Mais également pour du stockage supplémentaire, un garage pour un véhicule, équipé celui-ci d’une porte latérale motorisée et une partie buanderie.

Pour les extérieurs et certaines prestations, un terrain clos équipé d’un portail coulissant motorisé, un beau jardin, une terrasse exposée Sud-Ouest avec store banne motorisé. Un système de chauffage principal assuré par des radiateurs électriques à inertie avec en complément le poêle à pellet comme indiqué ci-dessus. Les menuiseries en PVC double vitrages sur l’ensemble du bien ainsi qu'une isolation en ouate de cellulose effectué par une entreprise local, assurant un bilan énergétique performant etc...

Vous serez séduit par le potentiel se dégageant de cette petite maison de plain-pied, situé sur une commune idéalement placée sur l’axe Laval-Mayenne. Celle-ci vous offrira un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>