iad France - Audrey Boerio vous propose: Située sur la commune de Mirebeau-sur-Bèze, cette maison de plain-pied de 176 m², entièrement rénovée en 2014, offre de beaux volumes et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, le ton est donné : d’un côté, un espace de vie chaleureux et lumineux, de l’autre, un coin nuit préservant confort et intimité.

La maison se compose d'une grande pièce de vie de 50 m², spacieuse et agréable par sa triple exposition et son poêle à bois. S'en suit une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, le tout donnant sur la terrasse.

L'espace nuit vous offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et pièce de dressing.

Pour plus de confort, une seconde salle de douche vous est proposée ainsi qu'un second toilette séparé.

Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. On y trouve une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter des belles journées, une cour avec portail alu motorisé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et des abris de jardin pour le rangement.

Le bien est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière de 5 ans) et d'un poêle à bois, pour une chaleur douce, des économies d’énergie et une ambiance chaleureuse. Équipements supplémentaires avec volets électriques centralisés et adoucisseur.

Cette maison se passe de détail!

Laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère.

Fonctionnelle et lumineuse, elle est une opportunité rare, alliant espace, confort et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Boerio vous propose: ** Charmante maison avec 6 chambres et terrain bucolique **

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale des années 80 saura séduire les amoureux de nature et d’espace.

D’une belle superficie, elle se compose d’une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant lumineux ouvrant sur une véranda ainsi qu’une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau avec une grande douche et des toilettes séparées.

À l’étage, trois belles chambres viennent compléter l’espace nuit, une salle d’eau intimiste, des toilettes indépendantes ainsi qu’un grenier isolé.

Pour terminer, le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage double, un espace atelier/buanderie et une grande cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 600 m², à l’avant et à l’arrière de la maison, arboré, entretenu et au cadre bucolique.

Les + :

- Chauffage performant avec pompe à chaleur air/air + appoint électrique

- Portail et porte de garage motorisés

- Fibre installée

- Double vitrage

- Volets électriques à l’étage et aluminium au rez-de-chaussée

- Adoucisseur d’eau & chauffe-eau thermodynamique

- Bonne performance énergétique

- Diagnostics réalisés : aucune anomalie

- Charges maîtrisées

Aucun gros travaux à prévoir : cette maison n’attend plus que votre touche personnelle.

Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et de confort!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>