Cachée au bout d'une allée privée, cette maison en pierre blanche magnifiquement rénovée respire le caractère

gascon et reste délicieusement fraîche en été. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur de belles vues sur les

vallées vallonnées et les arbres centenaires. La propriété s'étend sur 2,2 hectares de jardins luxuriants, parsemés

d'arbres fruitiers et de terrasses ombragées, offrant un large espace pour une piscine. Une magnifique grange

en pierre se dresse sur le site, offrant d'infinies possibilités de projets créatifs, de stockage ou de transformation

future. Derrière elle se trouve un terrain constructible avec une vue imprenable sur les Pyrénées lointaines.

Paisible sans être isolée, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et connexion à la vie du village,

avec les commodités régionales et les hauts lieux culturels à portée de main. L'aéroport de Toulouse n'est qu'à

50 minutes, ce qui en fait une retraite idéale pourceux qui recherchent une vie française authentique entourée

de beauté naturelle, d'espace et de tranquillité.

Situation : Situé dans le Gers (32), aéroport international de Toulouse à 50

minutes. Gare d'Auch à 32 minutes. Village avec plusieurs

commodités à proximité.

Accès : Située au bout d'une longue allée privée, il y a des voisins, mais la

maison est cachée et privée.

Surface habitable : Total 259m2

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée (21,3m2)

- sol en tommette

- Salon (42,6m2)

- cheminée insert, portes aux deux extrémités vers le jardin, accès à la mezzanine.

- Salle à manger (15,4m2)

- mur en pierre

- Cuisine (23m2)

- avec poêle à bois moderne, cuisine équipée

- Suite d'invités (21m2)

- chambre à coucher, salle de douche

- WC, lavabo et dressing

- Cellier/buanderie (24,4m2)

Premier étage :

- Hall d'entrée (16m2)

- parquet en bois

- Chambre 1 (24m2)

- double exposition, vue, plancher en bois

- Chambre 2 (22m2)

- double exposition, vue, plancher en bois

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Une allée bordée d'arbres mène à cet élégant manoir gascon, magnifiquement situé pour profiter d'une vue imprenable sur

la campagne vallonnée de la Lomagne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme d'antan au confort

moderne et offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, des projets d'accueil ou pour recevoir des invités. La

résidence principale comprend de généreuses pièces de réception, une cuisine élégante et des pièces spacieuses. Une aile

d'invités attenante ajoute un espace de vie supplémentaire considérable, comprenant une spectaculaire salle de réception

avec chauffage au sol et poêle à bois, idéale pour les réceptions et les réunions de famille. Un hébergement supplémentaire

est assuré par une charmante maison d'hôtes indépendante aménagée dans une ancienne maison de berger, offrant des

chambres confortables avec salle de bains privative et une intimité totale pour les visiteurs. À l'extérieur, le parc paysager

s'étend sur 1,6 hectare et comprend une piscine chauffée magnifiquement rénovée, un pool house entièrement équipé,

plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un espace adapté aux chevaux ou à d'autres animaux. Une propriété de

campagne rare, située à quelques minutes seulement de la ville animée de Mauvezin, qui offre un équilibre parfait entre

cachet, confort et potentiel de revenus. À seulement 48 minutes de l'aéroport international de Toulouse, elle bénéficie d'un

emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour une clientèle internationale.

Situation : Département du Gers (32), à 48 minutes de l'aéroport international de

Toulouse. Calme et intimité assurés, à seulement 3 km d'une petite ville avec toutes

les commodités.

Accès : Près d'une petite ville. Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Longue allée privée avec

portail.

Intérieur :

Maison principale Rez-de-chaussée :

• Entrée (25 m²) : escalier d'origine, carreaux anciens, poutres apparentes

• Salon (41 m²) : parquet, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>