iad France - Maëline Piras vous propose: Charmante maison à rénover – Secteur Château Bovis, Marseille

Située dans le secteur recherché de Château Bovis à Marseille, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d’aménagement personnalisé.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie composé d’un salon climatisé, avec un escalier face à vous apportant du caractère à la pièce. Sous cet escalier, un passage mène directement à la cuisine, créant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine donne accès à l’extérieur ainsi qu’à une salle de bain située en rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Côté extérieur, le bien propose un cadre agréable avec :

Une dépendance d’environ 10 m²

Deux terrasses

Une petite cour

Un espace de rangement extérieur de type cabanon

Atout rare : derrière les terrasses, vous bénéficiez d’un accès direct à la colline, offrant un environnement naturel privilégié et une sensation de tranquillité absolue. Un véritable prolongement de votre espace de vie vers la nature.

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et verdoyant.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Torres vous propose: Située dans le secteur recherché des hauteurs de l’Estaque, à Marseille, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, avec un environnement naturel privilégié et une vue dégagée typique du littoral méditerranéen.

Édifiée sur une parcelle agréable, cette propriété se compose de trois lots distincts, offrant de multiples possibilités d’exploitation, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement patrimonial ou un projet familial.

Le bien possède également un terrain de 4124m² classé en ZN ( zone naturelle ).

Le bien comprend :

- Un appartement de type T3, agrémenté d’une cheminée, apportant confort et convivialité.

- Un appartement de type T2, idéal pour un couple ou pour de la location.

- Un studio indépendant, parfaitement adapté pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis.

Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation et menuiseries.

À l’extérieur, le terrain dispose d’un puits fonctionnel, élément rare et précieux, contribuant à l’autonomie en eau pour l’entretien des espaces verts ou autres usages.

Cette propriété offre un fort potentiel, tant par sa configuration que par son emplacement, à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme authentique de l’Estaque.

Les atouts :

- Emplacement privilégié sur les hauteurs

- Trois unités d’habitation indépendantes

- Cheminée dans le T3

- Puits fonctionnel

- Fort potentiel locatif ou familial

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Dubois vous propose: Magnifique villa dans un secteur très recherché du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun.

J'ai le plaisir de vous présenter ce bien alliant élégance et fonctionnalité.

L’intérieur de la propriété offre de belles prestations :

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois et climatisation, un bureau, une cuisine moderne et des WC.

L’étage supérieur est composé de deux chambres climatisées et d’une salle d’eau avec WC.

Elle bénéficie également d'une dépendance avec WC séparés de la salle d’eau.

De nombreux espaces de rangement et de zones aménagées sur le terrain vous permettront de profiter pleinement de l’environnement paisible.

Le terrain entièrement clôturé offre jusqu'à 7 places de stationnement privatifs.

Points forts de la propriété :

Pas de vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité absolue.

Espace couvert à côté de la piscine, idéal pour les réceptions ou moments de détente.

Jardin avec piscine de 3,8m sur 7,8m.

Puits avec sa pompe de relevage.

Cuisine d’été extérieure couverte.

Garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante.

Opportunité à ne pas manquer pour combiner esthétique et bien-être.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>