Iad France - Emilie Vallee vous propose : Nouveau et en Exclusivité * Manéglise : Route d'Epouville * Maison T3 de 63 m² de PLAIN PIED avec Cour, Jardin, Terrasse et Dépendances. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous ruiner ou recherchez un bien avec un beau potentiel locatif ? Cette charmante maison de PLAIN-PIED située dans un environnement calme, à la campagne tout en restant proche du Havre, pourrait bien être votre coup de cOEur ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre comprenant deux chambres, Une belle pièce de vie avec coin séjour et salon, Une cuisine aménagée et équipée. Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une cour privative, d'un espace jardin pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Un véritable atout : la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Maison de plain-pied 2 chambres Cour, jardin et terrasse Stationnement sur la propriété Dépendances Environnement calme à proximité du Havre Idéale primo-accédants ou investisseurs DPE : D Une belle opportunité pour démarrer un projet immobilier sereinement ou réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

*Maneglise* Maison familiale T8 de 226 m² avec vie de plain-pied, triple Garage, Terrain 2 500 m², Vue dégagée

Située sur la commune de Manéglise, à seulement 3 minutes de Épouville et 6 minutes de Montivilliers, venez découvrir cette belle maison construite en 2002, offrant 226 m² habitables, exposée plein sud, sur un terrain de 2 500 m² (divisible) avec vue panoramique dégagée sur les champs.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied comprenant :

• une entrée d'environ 8 m² avec placard,

• une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec séjour et salon, équipée d'une cheminée avec insert fermé, avec baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 60 m²,

• une cuisine ouverte aménagée et équipée (2024)

• un couloir desservant 4 chambres de 13 à 15 m², dont une avec salle de douche,

• une salle de bain avec baignoire,

• un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez :

• une vaste pièce d'environ 72 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires),

• un grenier d'environ 12,7 m²,

• un second WC séparé d'environ 4 m².

Le sous-sol complet comprend :

• un garage d'environ 100 m²,

• une buanderie de 20 m²,

• une cave de 6 m²,

• un atelier de 19 m².

Prestations :

• fenêtres double vitrage PVC et aluminium avec volets manuels,

• fibre installée,

• VMC,

• chauffage électrique,

• tout-à-l'égout,

• toiture en tuiles béton en parfait état,

• ravalement en excellent état.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2 500 m² (divisible) avec terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.

Un carport permet également de stocker du bois ou d'abriter un véhicule et le robot tondeuse du jardin sera vendu avec la maison.

Une allée permet de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires.

La commune de Manéglise dispose d'écoles maternelle et primaire, d'un arrêt de bus à proximité, ainsi que du ramassage scolaire en bas de la rue. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>