À seulement 300 mètres du bourg de Luitré, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1980, offrant 146 m² habitables sur une belle parcelle de 5000 m².

Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de vie et apporte une belle sensation de volume. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, avec un accès direct à la cuisine.

Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un bel escalier mène vers un palier pouvant accueillir un coin bibliothèque, bureau ou espace détente selon vos envies. Cet étage dessert trois chambres aux surfaces variées d'environ 9,10 m², 9,80 m² et 14,10 m².

Un sous-sol sous l'ensemble de la maison complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, cave ou atelier.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable partie arborée et jardin, offrant un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités du bourg.

Côté technique : assainissement individuel par fosse septique, chauffage et production d'eau chaude assurés par chaudière fioul. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en chêne simple vitrage d'origine, tandis que l'étage bénéficie de menuiseries PVC double vitrage remplacées.

Une maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution selon vos projets.

Cette annonce référence 336950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-BAPTISTE COGNET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10573470100011.

Prix du bien : 364 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 147 m² au calme – Tout à pied à Luitré !

​Découvrez cette agréable maison, située dans un lotissement de Luitré. lumineuse, spacieuse et très fonctionnelle, elle offre le cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, sans pour autant s'isoler.

​Le grand point fort ? Une vraie vie de village à portée de main !

​ Un intérieur spacieux et très bien pensé

​Au rez-de-chaussée :

​La pièce coup de cœur : Un superbe espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, baigné de lumière et idéal pour recevoir.

​Le confort du plain-pied : Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique.

​À l'étage :

​L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain (avec douche ET baignoire).

​Le bonus évolutif : Un grenier déjà isolé, chauffé et aménagé, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une 6ème chambre possible.

​ Les prestations et extérieurs

​Côté confort : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée (très agréable au quotidien), rayonnant à l'étage et fenêtres double vitrage alu/PVC.

​Côté pratique : Un grand garage double pour abriter potentiellement deux véhicules et un grand parking en enrobé pouvant accueillir camping car et véhicules supplémentaires.

​Côté jardin : Un terrain de 790 m² avec deux terrasses pour suivre le soleil : une exposée Est pour le petit-déjeuner, et une exposée Sud avec une jolie pergola en bois pour les repas d'été.

​ Le privilège des services de proximité à Luitré

​Vivre ici, c'est s'offrir le confort d'avoir tous les commerces et professionnels de santé à quelques minutes seulement :

​Pour le quotidien : Une boulangerie, une boucherie, une supérette, un coiffeur et un bar/presse/jeux très convivial.

​Pour la santé : Un environnement rassurant avec médecin, infirmière, ostéopathe et pharmacie sur place.

​Pour la voiture : Une station-service et une station de lavage à disposition dans la commune.

​ En résumé : Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme de la commune de Luitré-Dompierre, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir !

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 147 m2

Terrain : 790 m2, idéal pour profiter des beaux jours

5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet de télétravail

Maison lumineuse et fonctionnelle

confort et tranquillité assurés

Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles ( Médecin, Pharmacie, Ecole, Boucherie, Epicerie )

Cette maison offre un excellent compromis entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

Découvrez cette jolie maison contemporaine sur la commune de LUITRÉ.

Située en lotissement, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles)

Cette maison vous offre une vie de PLAIN-PIED.

Elle comprend une entrée avec placards, un beau salon séjour lumineux donnant accès sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre ,une salle d'eau et un WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres complété par une pièce supplémentaire de plus de 20 m², entièrement isolée et chauffée : bureau, salle de jeu, espace de télétravail laissez libre cours a vos envies !

une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.

Un grand garage vient compléter cette maison.

De plus un grand espace de stationnement pouvant accueillir un camping car.

Coté extérieur un jardin de plus de 700 m2.

Réf: 1856SBG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LUITRE 35133 - Yann REMARS BSK Immobilier - à seulement 10 minutes de Fougères, dans un hameau, venez découvrir ces 2 maisons d'habitations a rénover, en pierre sous ardoise avec un fort potentiel et une belle parcelle de terrain de plus de 2200m² !

La première maison de 142m² comprend :

Au RDC : Une entrée avec un insert, une grande pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC

A l'étage : Une chambre et un grand grenier aménageable

Une pièce de stockage et un espace technique

Chauffage bois et électrique

Double vitrage PVC

FOSSE SEPTIQUE NEUVE

DPE G (498), GES C (16)

La deuxième maison de 65m² comprend :

Une pièce de vie, un coin cuisine avec une pièce de stockage, une partie salon, une pièce servant de chambre

Une terrasse complète le bien

Chauffage electrique et bois à prévoir

Simple vitrage

DPE G (559), GES C (16)

Idéal pour résidence principale avec une seconde maison pour de la location, AirBnb, logement étudiant, grande famille

Les plus : au calme, potentiel, 2 maisons, belle parcelle de terrain, ...

Cette annonce référence 256036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 149 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Martine vous propose : Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…). Le bien dispose en outre de nombreux atouts pratiques : une buanderie, un grand garage, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un emplacement dédié pour un camping-car. À l’extérieur, la double terrasse est agrémentée d’une pergola couverte (hors d’eau), idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le tout s’ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, médiathèque…). Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>