.Maison à vendre LOGONNA-DAOULAS À 300 m de la mer

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à deux pas de la mer ? Cette maison située à seulement 300 mètres de la grève saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée en pierre.

Vous profiterez d’un accès direct à une grande véranda de 26 m2 ainsi qu’à un jardin exposé plein sud.

Une cuisine spacieuse, une chambre confortable et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un débarras, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC.

Le sous-sol de plus de 70 m2 offre un vaste espace idéal pour le stockage ou le bricolage.

Terrain d’environ 1 400 m2, jardin clos avec cabanon

Surface habitable : 110 m2

Surface au sol : 180 m2

Travaux à prévoir fort potentiel

DPE : E

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 260 € et 4 450 €

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LOGONNA-DAOULAS Maison familiale avec potentiel et division de terrain

À seulement quelques minutes des grèves, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour accueillir votre famille.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 34 m2, ouverte sur une cuisine attenante donnant accès à une belle véranda de 26 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau, ainsi que des WC indépendants.

Le garage spacieux offre de belles possibilités, notamment l’aménagement des combles selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et bien agencées.

Caractéristiques

Surface : 114: m2

Surface utile : 150 m2

DPE : E

Prévoir budget travaux

Atout majeur

Possibilité rare de division du terrain avec création et revente d’une ou plusieurs parcelles.

Informations financières

Prix net vendeur : 350 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 €

Prix total : 365 000 €

Énergie

Estimation des coûts annuels : entre 1 790 € et 2 480 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison unique pleine vue mer dans un environnement protégé.

Cette propriété a été entièrement rénovée entre 2013 et 2015 avec des matériaux de qualité. Elle se dresse au cœur d’un parc paysagé et boisé de 5800 m², offrant une vue imprenable sur un étang maritime et l'océan. Ici, la nature s'exprime pleinement et l'environnement est tout simplement exceptionnel.

Construite en 1960, cette demeure de caractère propose des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 180 m², avec de vastes pièces baignant dans la lumière grâce à de grandes fenêtres sur chaque niveau.

- Disposition des Espaces :

> Rez-de-jardin : Un charmant studio indépendant comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Idéal pour accueillir famille et amis tout en leur offrant une parfaite indépendance. Un atelier complète ce niveau.

> 1er étage : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Un salon plus intime et cosy, une chambre, une salle de douche moderne, ainsi que des toilettes complètent cet étage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse orientée Sud-Est, se prolongeant en balcon au Nord-Est, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurélaï Quémerais vous propose: Maison de caractère en pierre – 103 m² avec jardin arboré et terrain constructible à Logonna-Daoulas

À proximité du bourg, des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1899, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 1 158 m² dont une partie constructible de 221 m².

Derrière sa façade au charme intemporel, cette bâtisse dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée avec insert et des murs en pierre apparente apportant beaucoup de cachet. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie avec accès direct à l’extérieur.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage accueille un palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente, desservant deux chambres mansardées.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’avant de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un appentis attenant à la maison, un garage indépendant ainsi que deux carports complètent l’ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Un bien rare sur la commune, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement recherché.

Logonna-Daoulas, commune du littoral, séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien (école, services de proximité) ainsi qu’un accès rapide à Daoulas et aux principaux axes vers Landerneau et Brest.

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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29460 – LOGONNA-DAOULAS - MAISON 150 m² – COMBLES AMÉNAGEABLES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DIVISIBLE DE + DE 3 000 m²

effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose cette maison située à Logonna-Daoulas, bénéficiant d'une exposition plein Sud et implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², potentiel de division à la clé.

Vous découvrirez une maison alliant confort et authenticité, avec un espace de vie lumineux et une cheminée en pierre équipée d'un insert, idéale pour profiter de soirées chaleureuses. Le double séjour de 45 m², prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace agréable et fonctionnel. Un balcon et une terrasse complètent les espaces extérieurs accessibles depuis cette pièce de vie.

Rez-de-chaussée :

Double séjour avec cheminée en pierre et insert

Cuisine ouverte

2 chambres

Salle de bain avec douche et baignoire

WC indépendants

Étage :

Combles aménageables sur environ 100 m² (surface au sol), permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins

Sous-sol complet :

Garage avec espace buanderie

Cuisine

Chambre avec salle d'eau attenante

WC indépendants

Pièce supplémentaire avec cheminée en pierre

Cave à vins

Zone de stockage

LES PLUS ! :

- Grande capacité d'évolution grâce aux combles aménageables et au sous-sol

- Espace adapté à différents projets (agrandissement, activité libérale ou professionnelle, locations, constructions...)

- À seulement 3 minutes en voiture du centre nautique de Moulin Mer et de la plage de l'Anse du Roz

- Terrain divisible

- Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox

- Raccordement au tout-à-l'égout

Ce bien conviendra à la fois à un projet familial recherchant de beaux volumes et à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'aménagement pour de la location ou de nouvelles constructions.

Contactez-moi our toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je suis Haude Salaun, consultant efficity.

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