Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison de caractère dans un environnement calme – 4 chambres, bureau – Terrain de 2 420 m² Dans un village calme et agréable, découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 2 420 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un magnifique salon de 41 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant charme, luminosité et une agréable sensation d’espace. Elle dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : Une grande terrasse idéale pour les repas et moments de convivialité Une véranda neuve, parfaite pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison Deux ateliers extérieurs, parfaits pour le bricolage ou le stockage Plusieurs bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation Un vaste terrain de 2 420 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité Une propriété offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

À Aubevoye (Le Val d'Hazey), à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Paris Saint-Lazare / Rouen), découvrez cette propriété aux multiples possibilités, composée d'une grande maison principale, de plusieurs logements et de dépendances. Un bien rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un porteur de projet.

Ancien hôtel reconverti en habitation dans les années 50, cette propriété développe une maison principale d'environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale, un salon indépendant et une cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un demi-niveau accueille une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend 7 chambres d'environ 11 m² chacune, auxquelles s'ajoutent deux grandes pièces d'environ 30 m², pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace de télétravail, des suites parentales ou encore des pièces dédiées à une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 75 m², actuellement libre, peut être conservé comme logement autonome, intégré à la maison principale ou utilisé pour accueillir une profession libérale, une activité indépendante ou des proches.

La propriété comprend également deux autres maisons actuellement louées, générant déjà plus de 1 300 € de revenus locatifs mensuels. Un véritable atout qui permet de bénéficier immédiatement d'un complément de revenus.

Le potentiel ne s'arrête pas là : plusieurs espaces restent encore à valoriser. Sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires, il est envisageable de créer de nouveaux logements et d'augmenter significativement les revenus locatifs. Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier ou pour un propriétaire désirant financer une partie de sa résidence principale grâce aux loyers perçus.

Une dépendance située à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>