iad France - Marjorie Leroi vous propose: Cette charmante maison de 127m² sur un terrain de 1600m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Datant de 1982, cette maison est en bon état général et saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le séjour lumineux constitue un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

- Grand terrain arboré permettant de profiter pleinement de la nature et d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies.

- Insert cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.

- Chauffage individuel pour un confort personnalisé.

- Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air.

- Un bon état général qui vous permet d'emménager sans travaux importants.

Cette maison est idéalement située dans la paisible commune de Laz, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités du quotidien. Les espaces extérieurs permettent de profiter du beau temps et de se ressourcer en toute tranquillité.

Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser certains éléments de la maison selon vos goûts et besoins, ainsi que la fosse septique.

Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix et imaginer le futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible sur la commune de Laz, à proximité de Châteauneuf-du-Faou, cette imposante propriété de style Néo-Breton édifiée en 1970, est composée de deux maisons jumelées et entièrement rénovées en 1997, aux volumes remarquables qui séduira les amateurs de lieux de vie atypiques et conviviaux.

Cette propriété d’environ 266 m2 habitables, pensée pour accueillir plusieurs générations, un projet d’habitat partagé ou des vacances entre amis, offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur les Montagnes Noires et les Monts d’Arrée.

Elle se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies, ainsi que d’un terrain de 1 652 m2 et d’une agréable terrasse de 30 m2 prolongeant les espaces de vie aux beaux jours.

La première maison se compose comme suit : une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 66 m2, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing, ainsi que deux chambres reliées par une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

La seconde maison propose, au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 50 m2, une cuisine séparée et une buanderie avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire disposant des arrivées d’eau, offrant la possibilité de créer une salle d’eau ou un dressing. En rez-de-jardin, deux chambres sont reliées entre elles par une salle de bain.

L’ensemble garantit un confort de vie exceptionnel avec ses nombreux espaces de réception, ses sept chambres et ses multiples possibilités d’aménagement.

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Maison sans voisin. Au bout du chemin, la tranquillité.

3 chambres , salle d'eau avec douche et bain, toilettes sèches.

Entrée sur petite véranda, salon séjour et grande cuisine avec baies vitrées, buanderie.

1 pièce chambre / bureau en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.

Assainissement individuel en cours mais toilettes sèches.

Autonome par eau de source avec système de filtrage. Electricité récente.

Chauffage au bois.

Terrain de 5500 m² + 1 hectare de bois inclus dans la vente.

Penty ( dépendance en pierre ) et hangar.

Budget : 177 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 428460 - Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Viager Occupé Homme de 76 ans Charmante maison de 2018, vie de plain-pied située à Spézet.

A 10 minutes de Carhaix, maison édifiée en 2018 sur un terrain clos de 2165m2.

Composition de la maison :

Pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée

Salon avec poêle à bois

Espace nuit avec deux confortables chambres

Salle d'eau avec douche à l'italienne

WC séparés

Ce qu'on retient :

Calme et environnement boisé

Perfomances énergétiques

Plain-pied

Grand garage indépendant

DPE : B !

En partant d'une valeur vénale de 150 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 87 600€ soit une économie de 41,6%.

Vous versez un bouquet de 64 200 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 262€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.

Prix du bouquet net vendeur : 50 000 € + honoraires d'agence de 14 200€ soit 9,46% de la valeur vénale du bien (150 000€).

Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : B (102 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A 3 […] Voir l’annonce immobilière >>