SORIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison construite en 2002 idéalement située dans le quartier Le Tertre-Polyclinique.

Proche de tous les commerces.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant avec rangements.

A l'étage : un couloir dessert 3 chambres, un bureau ou chambre d'enfant avec placards, une salle de bains et un W.C indépendant. Combles isolés.

Un garage avec porte neuve motorisée et espace buanderie complètent l'ensemble.

Parking gratuit attenant et stationnement devant la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain d'environ 310 m2. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme DUFAY, mandataire chez propriétés-privées.com, vous propose à la vente Pavillon sur sous-sol secteur? LAVAL 53000? EN Mayenne 53

Ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable :

Au rez-de-chaussée une entrée accueillante très lumineux .

A l'étage salon/séjour, avec une véranda, idéal pour la vie de famille ?Une cuisine aménagée et équipée , fonctionnelle et prête à l'usage.

Trois chambres confortables environ 11m2 avec placard de rangement,

Deux salle de bains une avec baignoire et la seconde en salle d'eau les WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.

Au rez-de-chaussée -1 :

Une pièce aménagée en studio indépendant (idéal location ou espace ado, chambre parental) avec :

chambre / salon/salle d'eau avec douche ?WC

accès direct de plain-pied ?

Un? Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules

une autre?? Cuisine aménagée pour de la cuisine d'été

Chauffage gaz de ville avec chaudière et ballon intégré

A l'extérieur :

Abri de jardin pratique

Deux espaces extérieurs distincts :

Un terrain dédié au jardinage ??un second espace idéal pour les loisirs et la détente (balançoire, jeux, etc.) ???

Terrasse détente avec espace barbecue ?Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ????

Environnement :

Quartier calme et agréable

Proche de tous commerces ??

Écoles et transports en commun à proximité ?

A seulement 2 km du centre-ville

? Idéal pour une famille ou un projet locatif !

Prix du bien 297 411 euros

Prix du bien hors honoraires : 286 000 euros

Honoraires TTC soit 11 411euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE C GES C

447448JDUF

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>