LAVAL (53): Unique, atypique et audacieuse maison de 357 m2 habitables avec piscine intérieure et 120 m2 de bureaux attenants. Bâtie en 1970 sur un terrain clos de 3338 m2 dont près de 2000 m2 de jardin arboré, elle ne peut que vous surprendre. Proche de l'hôpital, de tous commerces et services et à seulement 15 minutes à pied du centre ville,

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre vers un double séjour de 53 m2 à lumière traversante (baie vitrée orientée Sud et cheminée). Derrière, une cuisine aménagée et plus loin un couloir dessert quatre chambres et une salle-de-bains.

Au premier étage, deux très grandes chambres avec dressing attenants, une salle d'eau.

Au sous-sol semi enterré, une grande salle de jeux ou de télévision (36 m2), une lingerie, une cave, un atelier et un garage 2 voitures et plus loin une kitchenette et accès par quelques marches qui remontent à un bel espace de loisir (51 m2) et à la piscine intérieure qui a aussi son entrée directe vers le jardin.

Enfin, attenant à l'Est, avec entrée indépendante, au rez-de-chaussée un accueil (20 m2), deux bureaux (17 et 10 m2). Au sous-sol une salle de réunion, une salle archives, des sanitaires et une chaufferie indépendante.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 315 000 € HAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison contemporaine avec accès direct à La Mayenne : terrasse, ponton privé et vue imprenable sur la rivière !

Caractéristiques principales:

Grande pièce de vie avec cheminée suspendue, créant une ambiance cosy et chaleureuse. salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.

3 chambres dont une suite parentale en souplex ( douche et baignoire) offrent un espace nuit intime bien agencé. Dressing.

1 garage avec accès directement à la maison facilite le quotidien.

Une terrasse aménagée au bord de La Mayenne offre un cadre privilégié avec un ponton privatif pour vos activités nautiques

Cette maison unique saura vous séduire de par sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et .2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix honoraires inclus 397 241 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 382 000 euros net vendeur

La maison sera disponible courant Octobre/ Novembre 2026

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL SECTEUR HILARD

MAY’IMMO vous propose de découvrir ce pavillon semi-enterré, idéalement situé dans le secteur recherché de Hilard, à Laval, dans un environnement calme et résidentiel.

D’une superficie agréable, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, permettant un accès pratique aux différents espaces de vie.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien bénéficie également d’un sous-sol semi-enterré, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le rangement ou le stationnement selon vos besoins.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO de France ouest LAVAL vous propose :

Quartier HILARD, une grande maison familiale entièrement rénovée sur un terrain arboré.

Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un vaste séjour- salon lumineux avec cheminée avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec grand placard et une salle d'eau privative et toilette. un espace vasque et toilette à l'entrée.

A l'étage: une mezzanine ouvrant sur 4 chambres et un bureau, une salle d'eau, une petite cuisine et des toilettes.

Au sous-sol: une buanderie, un atelier, une salle de jeu, une douche et toilettes un garage.

Le tout sur 815 m2 de terrain.

Venez vite découvrir cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL centre-ville.Maison construite en 1955, comprenant une entrée spacieuse, un double séjour de 45 m² exposé sud/ouest, communiquant avec une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC.L'étage se compose d'un palier desservant cinq grandes chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et des WC.La Maison, située sur une parcelle de 900 m², inclut un carport, un atelier, ainsi qu'un jardin arboré.Chauffage au GAZ. DPE D (réalisé le 25/10/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150€ et 2970 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Réf : 371377 000 euros (honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Laval, dans le quartier prisé de Hilard, cette spacieuse maison de 189 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 6 chambres et 7 pièces, elle assure confort et espace à chacun.

À seulement 100 mètres, le bus de la ligne 102 vous connecte facilement au centre-ville. Les commodités ne manquent pas : écoles, commerces, et restaurants sont à proximité, facilitant votre quotidien.

La gare de Laval, à 2 minutes en voiture, vous assure une mobilité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un […] Voir l’annonce immobilière >>