À quelques pas des plages et du rivage préservé de Landrellec, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pleumeur-Bodou, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden.

Édifiée en 1993, la maison développe environ 105 m² habitables, complétés d’une véranda et d’un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s’intègre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer.

Implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², situé en zone constructible du PLU, l’ensemble offre un potentiel de valorisation remarquable : agrandissement, constructions supplémentaires ou projet familial sur la côte.

Deux hangars – l’un de grande taille, l’autre plus modeste – apportent un espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Plunet vous propose: PLEUMEUR-BODOU- AU CALME, PROCHE DU GOLF ET A QUELQUES MINUTES DES PLAGES DE LANDRELLEC. CHARMANTE MAISON RENOVEE DE 72m² .

La maison comprend un salon-séjour LUMINEUX une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage mezzanine. Belle terrasse exposée SUD-OUEST. Jardin arboré de 1 500m².

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine COCHET vous propose: EN EXCLUSIVITE à PLEUMEUR-BODOU – Maison néo-bretonne 112 m² avec 1 dépendance de 27 m² - à rénover – Secteur privilégié proche de Landrellec - Jardin de 1864 m².

Située dans un environnement extrêmement calme, sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes des plages de Landrellec, cette maison de style néo-breton datant de 1970 offre un fort potentiel après rénovation complète.

D’une surface habitable d’environ 112 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une petite entrée, d’une chaufferie, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une agréable pièce de vie de 30 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’une vue mer appréciable.

L’ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1 864 m² à paysager selon vos envies. Vous y trouverez également :

Une dépendance de 27 m² comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC – idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.

Un garage. Plusieurs cabanons de rangement.

Toiture en ardoises naturelles, menuiseries double vitrage, chauffage fuel.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, proximité du littoral et beau potentiel d’aménagement. Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’investissement.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANDRELLEC à proximité immédiate de la plage (300 m), à vendre jolie maison sur une parcelle de 8 337 m2.

La maison d'une surface de 105 m2 comprend une entrée, un séjour avec cheminée donnant une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et salle d'eau.

A l'étage, deux belles chambres (possibilité trois) )et une salle d'eau.

Garage et rangements.

A l'extérieur, un parcelle de plus de 8 000 m2 avec dépendances. Les parcelles débouchant sur une autre entrée sont constructibles en partie mais pas sur la totalité selon les cartes publiques du PLUiH

Pour toute information complémentaire, votre conseiller Julien LE GOFF se tient à votre entière disposition

Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle no 2203 2018 000 038 314), au prix de 925 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>