Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : — Maison familiale 5 chambres — terrain divisible et constructible – La Saussaye Dans la commune recherchée de La Saussaye, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la forêt et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de plus de 2 100 m², divisible et constructible, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un projet de valorisation foncière. La maison propose un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 45 m², ainsi que 5 chambres dont 3 en rez de chaussée et 2 salles d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de pièces supplémentaires, de rangement, d'atelier ou de stationnement. Bien entretenue au fil des années, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel. Les points forts ·Terrasse avec vue dégagée sur la forêt ·Sous-sol complet ·Terrain divisible et constructible ·Terrain piscinable ·Environnement calme et recherché ·Proximité des écoles, commerces et services Informations complémentaires ·Chauffage central au fioul ·Assainissement individuel (fosse septique à remettre en conformité) ·DPE : C offrant une performance énergétique intéressante pour ce type de bien Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image tout en bénéficiant d'un terrain exceptionnel et d'un potentiel rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée de l'Oison, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle dispose d'un joli jardin arboré et de prestations soignées.

Une situation idéale

À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de La Saussaye, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible.

Distances clés :

• Elbeuf à 10 min

• Rouen à 40 min

• Honfleur à 1 h

• Paris à 2 h

Des espaces bien pensés pour toute la famille

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec placards intégrés

• Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud

• Cuisine aménagée de 11 m²

• Salle de bains

• WC séparé

À l'étage :

• Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité salle d'eau)

• Pièce palière de 12 m² (idéal bureau, salle TV ou chambre)

• Deux autres chambres de 9,6 m² et 9,7 m²

• Dressing de 5,6 m² et revêtement de sol refait en 2024

Confort moderne et équipements :

• Chauffage au gaz de ville

• Menuiseries PVC double vitrage

• Garage attenant avec porte motorisée

• Tout-à-l'égout

• Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Travaux récents (2024) :

• Rafraîchissement complet du rez-de-chaussée : carrelage et peintures

• Nouvelle terrasse carrelée

• Façade ravalée

Cette maison traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous apprécierez sa luminosité, son entretien soigné et son jardin clos sans vis-à-vis.

Vous cherchez une maison clé en main dans un cadre verdoyant, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Almeida vous propose : Maison INDIVIDUELLE très bien ENTRETENUE, située dans un environnement CALME, sur la commune de la Saussaye ! AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Le rez de chaussée dessert une entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE de 30 m² environ avec sa cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont une avec pièce attenante pour aménager un dressing. Un bureau complète ce niveau. L'étage est modulable, on peut tout à fait y prévoir une salle d'eau supplémentaire ! Vous disposerez également d'un BEAU JARDIN, une TERRASSE et un GARAGE. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC. Des travaux ont été réalisés en 2024 : - Ravalement de façade - Terrasse - Sols et peinture du RDC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>