iad France - Julie Bertin vous propose: Maison moderne de 2012, clés en mains !

Quartier calme I Future ligne de tramway à proximité I 109m²

Vous cherchez le compromis parfait entre une maison & un appartement ?!

Découvrez cette maison 4 pièces, pensée pour vous offrir une vie fluide et moderne. Pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises.

Au rez de chaussée:

- Belle pièce de vie de 50m², volume généreux avec cuisine ouverte aménagée.

- Suite parentale permettant d'avoir une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée.

- Pour le côté pratique: un placard dans l'entrée, un cellier/buanderie et un WC indépendant.

A l'étage:

- Deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon privatif.

- Une grande salle de bain avec baignoire, un second WC et fenêtre.

- Une mezzanine menant à un toit terrasse de plus de 20m², véritable solarium sans vis à vis.

Les atouts de cette maison ?!

- Cour de 30m²

- Equipements récents: portail, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique..

- Localisation stratégique dans un secteur calme mais pratique.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.

Envie de visiter ? Contactez-moi !

/! Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin: vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Groussin vous propose: Botanique - Maison 5 pièces avec jardin et garage

Idéalement située aux portes de Tours, cette maison lumineuse de 144 m² habitables (163 m² au sol) bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au jardin Botanique.

L'entrée dessert une cuisine équipée avec plan de travail en granit et une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m2. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d’un WC, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine pour l'espace bureau, une salle de bain (avec douche) et un WC.

La maison dispose également d’un grand sous-sol comprenant un cellier, une buanderie et un vaste espace de stockage aménageable en atelier, salle de jeux ou de sport.

Jardin paysager avec terrasse offrant un bel espace de vie à l’extérieur.

Grand garage indépendant de 27 m², accessible depuis la rue et le jardin.

Proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et future ligne de TRAM

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 150 mètres de la future ligne de tram et proche de toutes les commodités à pied, cette maison de ville de 54m2 carrez offre une organisation pratique, idéale pour un jeune couple ou un investisseur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon doté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage propose deux chambres mansardées et une salle de bain.

La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, VMC neuve, ballon d'eau chaude remplacé récemment et peintures intégralement refaites, offrant un intérieur propre et immédiatement habitable.

A l'extérieur, une cour d'environ 25 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison dispose également d'une cave totale et d'un appenti fermé, idéal pour stocker vélos ou matériel.

Un bien fonctionnel, bien entretenu et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un projet locatif.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose:

- OFFRE ACCEPTEE -

Maison 4 pièces rénovée avec jardin et potentiel – La Riche

Située sur la commune de La Riche, à proximité immédiate de Tours, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon et salle à manger, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.

La maison se compose de :

- 3 chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de télétravail

- Une cuisine indépendante

- Une salle d’eau optimisée

- Des espaces bien distribués, sans perte de surface

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entretenu sur une parcelle de 218 m², idéal pour les moments de détente.

Atout supplémentaire :

Les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution intéressant selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire, suite parentale…).

Environnement et accessibilité :

- Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>