iad France - Angélique Giffard vous propose: Cette charmante longère de plain-pied avec grand terrain.

Si vous rêvez d'une vie à la campagne, entouré par la nature, cette longère typique située à La Hallotière, à 15 minutes de Buchy (à 20 min de l'A28), est une belle opportunité pour créer votre havre de paix. Avec un vaste terrain de 2913 m2, cette propriété offre un beau potentiel pour réaliser vos projets de vie en harmonie avec la nature.

Elle se compose actuellement de 2 pièces principales : un séjour de 28 m² et une cuisine de 15 m² suivis d'un couloir desservant une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 17 m².

Deux bâtiments (10 et 20 m²) successifs sont accolés à la maison dont un permettant d'accéder au grenier qui est aménageable : en 2 pièces (16 m² environ habitable) + 8 m² avec possibilité d'une entrée indépendante par la création d'un escalier extérieur.

Le jardin entièrement clos avec une terrasse et des bâtiments (ancien labo, abris, petits box, poulailler).

Bien que des travaux intérieurs d'embellissement soient nécessaires, cette longère en très bon état offre un charme authentique et un beau potentiel.

La localisation à La Hallotière vous permettra de vivre au calme, tout en restant proche des commodités essentielles.

A 25 min. de Gournay-en-Bray, 30 min. de Neufchâtel-en-Bray et 40 min. de Rouen

Chauffage fuel - Fenêtres double-vitrage de 2020) - Volets roulants électriques

Assainissement collectif (tout à l'égout)

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>