Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située dans un environnement calme, au coeur d'un village de la Chapelle Launay, à seulement 5 mn en voiture des commodités offertes par la commune de Savenay, cette maison de 2013 édifiée sur un terrain de 725 m² développe une surface de 122 m² environ, (150 m² au sol) sur 2 niveaux.

Elle offre :

au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée/aménagée donnant sur une terrasse bois de 60 m² bénéficiant d'une double exposition sud/ouest prolongée par le jardin. Un local technique permet l'accès à un double garage et une buanderie. Une chambre avec la possibilité de créer un salle d'eau privative, et un WC indépendant complètent ce niveau.

l'étage se compose d'un palier comprenant un espace bureau, d'un bureau indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.

Un abri de jardin, deux pergolas, un assainissement autonome conforme complètent les prestations de ce bien en bon état d'entretien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, TREILLIERES, HERIC, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison aux volumes généreux offre une surface habitable de 130 m2 (dont 150 m2 utile), parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.

Vie de plain-pied : Vous serez séduit(e) par la pièce de vie traversante, baignée de lumière toute la journée, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace donne directement sur la terrasse et la piscine 4x8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et des rangements complètent ce niveau.

Une mezzanine accueillant un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale avec un vaste terrain, à seulement quelques minutes de Savenay ?

Située sur la commune de La Chapelle-Launay, entre Nantes et Saint-Nazaire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 120 m² habitable est implantée sur un terrain d'environ 2,6 hectares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Les combles, dont les réseaux sont déjà en attente, offrent la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage attenant à la maison, un carport ainsi qu'un atelier indépendant complètent l'ensemble.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de plus de 2,6 hectares, agrémenté d'un étang d'environ 300 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

À seulement cinq minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté : Rare sur le marché - située à 5 mn de Savenay, dans un paisible village en campagne de la Chapelle Launay, cette maison traditionnelle de belle qualité de construction développe une surface de 120 m² habitable environ sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de plus de 2,6 hectares. Fonctionnelle, Elle se compose d'une entrée d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée prolongée par une terrasse, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une pièce d'eau avec WC indépendant et d'une chambre.

A l'étage un palier dessert 2 chambres (3 possible après aménagement d'un comble où l'ensemble des réseaux sont déjà présents) une salle de bains avec douche et un WC.

Un carport de 35 m², un atelier de 15 m² indépendants construits en tôles métalliques et un garage attenant à l'habitation complètent les prestations.

Le terrain libre de tout bail agricole de 2,6 ha comprenant un étang poissonneux de 300 m² environ constitue une opportunité rare sur le marché.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, TREILLIERES, HERIC, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située au coeur d'un village de la Chapelle Launay à seulement 4 km de Savenay, cette maison de charme en pierre agrandie en 2009 développe une surface de 174 m² environ sur un terrain clos joliment paysagé de plus de 3500 m² offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante, d'une chambre d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine multi-usage (bureau/salon TV), 3 chambres, une salle de bains et un WC. Deux terrasses et un kiosque de jardin permettant de profiter des beaux jours, une zone de stationnement bitumée pour plusieurs véhicules, un abri bois et un portail motorisé complètent les prestations de ce bien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale, proche des commodités et de la gare de Savenay ?

Venez découvrir cette maison des années 80, offrant une superficie d’environ 126 m² habitable, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement avec coin bureau dessert trois chambres, une salle de jeux ainsi qu’une salle de bains.

Un garage attenant d’environ 24 m² complète l’ensemble.

Vous apprécierez également la véranda située au rez-de-chaussée, donnant accès à un beau jardin de plus de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE LAUNAY / A 10 minutes à pieds (3 minutes en voiture) de la gare de SAVENAY.

MAISON AVEC DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE

Charmante maison en pierre offrant 92 m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine avec salle à manger, une salle de bains avec wc et deux vérandas de 13 m² et 17 m². A l'étage, un pallier dessert deux grande chambres et un wc. Annexes indépendantes comprenant une lingerie, un wc, deux débarras (9 m² et 12 m²), un garage de 45 m² et un atelier de 29 m². Puits connecté à la lingerie et au wc de l'annexe. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ DOMINNO IMMOBILIER !!

Vous recherchez une maison familiale chaleureuse et conviviale ? Alors ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Située dans une impasse paisible à LA CHAPELLE LAUNAY, cette maison des années 80 remise au goût du jour d'environ 98 m² habitable est idéalement située à proximité du bourg, des écoles, des commerces et à moins de 2 km de la gare de SAVENAY.

En entrant, vous serez immédiatement charmé par la belle pièce de vie lumineuse qui donne sur une grande terrasse sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle de bains et les WC se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un dégagement offrant de nombreux rangements ainsi que trois chambres allant de 9,20 m² à 12,20 m². Un garage attenant à la maison complète ce bien, qui est implanté sur un terrain d'environ 400 m².

Profitez de moments de détente en famille dans le jardin exposé OUEST, qui sera un véritable havre de paix. Cette opportunité rare ne doit pas être manquée !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE LAUNAY - A 1km (10 minutes à pieds) du parking sud de la Gare de Savenay, 2 km du centre et des établissements scolaires.

Maison de plain-pied de 2007, d'environ 120 m² et très bien entretenue.

Elle propose une vaste entrée, un séjour / salle à manger de 34 m² donnant sur une terrasse de 18 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de pus de 15 m², une lingerie, un dégagement desservant trois belles chambres (11.10 m², 11.40 m² et 12 m²), une salle de bains et un wc avec lave mains.

Garage de 14.55 m² et annexe indépendante de 16 m²

Maison de plain-pied et en très bon état

DPE : classement C (Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

44260 La Chapelle Launay, située à 3Mn de la Gare de Savenay.

Maison offrant ; Une entrée, Une pièce de vie : salle à manger / salon, cuisine séparée, une chambre ou bureau, une salle d'eau, wc. Une buanderie

A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur ; Une terrasse en bois, un buchet, un abri de jardin, un atelier, un abri fermé.

Un terrain de 586m² entièrement clos.

Taxe foncière 476 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 270 400 euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Damès vous propose : - Sous Compromis - En exclusivité Maison 96 m² – 3 chambres – Jardin clos exposé sud – Gare à pied Un bien agréable à vivre, chaleureux et fonctionnel, alliant confort et proximité immédiate des commodités et de la gare. Un projet à Savenay ou ses alentours ? Convenons ensemble d'un échange gratuit et sans engagement pour avancer sereinement, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

* SOUS COMPROMIS *

Située au cœur de La Chapelle-Launay, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette maison de caractère n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée, desservant une lumineuse pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon ouvert sur la terrasse et le jardin luxuriant exposé Sud-Sud/Ouest. La cuisine est séparée, aménagée et équipée.

Un bureau, une buanderie/cellier et un garage complètent ce niveau de vie fonctionnel.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres toutes complétées par des espaces de rangement, d’une salle d’eau, d'un wc séparé. Un grenier complète l'étage, offrant un potentiel d’aménagement (nouvelle pièce chambre/bureau/salle de jeux) ou rangement supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété offre un confort de stationnement sur la partiel de plusieurs véhicules, un sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison traditionnelle située à 5 minutes de la gare de Savenay, 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Saint- Nazaire, ce bien se trouve au cOEur du centre-ville de la Chapelle-Launay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1974, cette maison spacieuse de 155 m² sur un terrain de 3616 m² (terrain déjà divisé avec 2 lots constructibles possibles) qui bénéficie d'un grand potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec la possibilité d'y aménager un espace repas, une buanderie, un bureau et un WC. L'entrée, avec son palier dégagé, apporte une touche d'élégance dès votre arrivée. L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace intime. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur de la maison vous séduira avec son vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Enfin, côté pratiques, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>