iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon traditionnel d’une surface de 66,34 m² est implanté sur un terrain spacieux de 1 108 m².

Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d’une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW.

DPE projeté après rénovation : C (selon estimation/étude après travaux).

Il se compose de :

• une entrée

• un séjour lumineux avec cuisine ouverte

• deux chambres

• une salle de bains avec baignoire

• WC séparés

Prestations :

• double vitrage

• volets roulants électriques sur l’arrière de la maison

• chauffage central au gaz (citerne)

Informations financières :

• taxe foncière : 707 €

• loyer potentiel : 798 € charges comprises

Rentabilité brute attractive, bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat avec possibilité de mise en location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Pavillon traditionnel F3 de 66 m², situé au calme sur le hameau de Bérou à Guichainville, sur un terrain de 886 m².

Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d’une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW.

DPE projeté après rénovation : C (selon estimation/étude après travaux).

Il comprend un séjour lumineux, une cuisine non équipé semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.

Terrain spacieux avec abri, double vitrage et chauffage central au gaz (citerne).

Taxe foncière : 707 €

Loyer potentiel : 798 € charges comprises.

Rentabilité brute estimée attractive, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec mise en location possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>