GOUESNOU. Réf : PC00547-SR

Découvrez cette magnifique maison récente de 125,35 m2 à vendre à Gouesnou, dans un secteur calme et recherché, à seulement 0,78 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus.

Construite en 2018 dans un style contemporain, cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud de 48,46 m2, ainsi que 2 salles d'eau et 1 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et poêle à granules. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.

Vous apprécierez également la véranda, la terrasse, le stationnement extérieur et couvert grâce à un car port de 30m2, ainsi qu'un atelier indépendant de 7 m2. Le terrain de 596 m2 complète ce bien en bon état général. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles.

Proche de plusieurs écoles comme le Groupe Scolaire du Château d'Eau, l'Ecole Primaire Saint-Joseph et l'Ecole primaire du Moulin, ainsi que de parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres commodités, cette maison est un véritable coup de coeur.

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Maison au calme et non mitoyenne,comprend une pièce de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine séparée ouverte sur la véranda très lumineuse avec accès au jardin clos, 1 chambre. A l' étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 2 petits greniers. Menuiseries PVC changées en 2013. Sous-sol complet avec garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 1969 situé sur la commune de Gouesnou , un véritable havre de paix situé dans un cadre verdoyant.

Avec ses 118 m² habitables et son terrain de 3394 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent d'un espace spacieux et personnalisable . Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans le double séjour lumineux de 31 m² avec sa jolie cheminée en granit . Le séjour mène sur une petite véranda offrent une vue imprenable sur le jardin de 3280 m² sans aucun vis à vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires, le garage de 22 m² complète le rez-de-chaussée .

Cette maison de deux niveaux compte 7 pièces, dont 4 grandes chambres à l'étage Une salle de bains et un WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée .

Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un foyer unique. L'exposition traversante assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin de 3280 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente.

Cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à la ville. Arrêt de bus scolaire devant la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel et un emplacement idéal .

N'hésitez pas à contacter Sarah GRICHI dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Sarah GRICHI

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous présente cette charmante maison idéalement située au fond d'une impasse.

Ce logement parfaitement entretenu se distingue par ses volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse.

Visite virtuelle sur demande qualifiée.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, le hall avec son plafond cathédrale donne le ton : espace et élégance.

Vous profiterez de deux salons lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Un débarras et un cellier intégré au garage faciliteront votre rangement.

Un WC équipé d'un lave mains complète ce niveau.

A l'étage :

Nous retrouvons une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.

Trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras offrent un confort idéal pour une vie de famille.

Points techniques :

Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage.

Fenêtres PVC et baie en alu.

Poêle à granulés.

Chaudière gaz récente à condensation.

Atouts de la maison :

Secteur calme recherché.

Logement très bien entretenu disposant de nombreux rangements.

Avec ses grands volumes, ce type d'habitation est très agréable à vivre au quotidien.

Le jardin arboré dispose d'une terrasse entièrement carrelée. Vous profiterez d'un espace extérieur cocooning idéal pour vos moments de détente.

Le garage permet d'y garer deux véhicules.

Rare sur le secteur, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien disposant de nombreux atouts.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Vous recherchez une maison neuve contemporaine offrant confort, luminosité et économies d’énergie ? Venez découvrir cette maison familiale aux prestations modernes, construite selon la norme RT 2020 (DPE : A). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une spacieuse pièce de vie de 60 m2, très lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur le jardin.

Une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale. Une suite parentale avec chambre privative et salle d’eau attenante. À l’étage, la maison offre :Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, Trois chambres confortables, Une salle de bains complète avec baignoire et douche. Les atouts supplémentaires :Garage de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée, Volets roulants électriques, Chauffage au sol sur les deux niveaux grâce à une pompe à chaleur performante, WC suspendus à chaque étage. Confort moderne, hautes performances énergétiques, maison clé en main prête à emménager. Surface habitable : généreuse et optimisée

Normes RT 2020 DPE : A

Emplacement recherché à Gouesnou, proche des commodités et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme de Gouesnou et proche des commodités, cette contemporaine se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière,d'une cuisine amménagée ouverte ainsi qu'une vie de plain pied.

A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain. Un garage et un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commodités et aux portes de Brest, cette maison se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante. A l'étage, 4 belles chambres avec rangements, 2 salles d'eau,WC. Une annexe indépendante de 50m² offre multiples possibilités: activité libérale, location. […] Voir l’annonce immobilière >>

GOUESNOU À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BREST

Vous recherchez une maison spacieuse et familiale, idéale pour poser vos valises dans une commune à taille humaine à deux pas de Brest ? Ce bien saura vous séduire dès la première visite.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, offrant un accès direct à une terrasse parfaitement exposée et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine récente, entièrement équipée, propose des prestations de qualité.WC séparés.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail, ainsi que d’une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d’eau et WC. Une salle d’eau spacieuse ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

Garage attenant de 22 m2.

Caractéristiques :

Surface habitable : 225 m2

Surface au sol : 240 m2

Terrain : 640 m2 avec abri bois

DPE : D

Huisseries et isolation refaites en 2024

Coût énergétique annuel estimé : entre 3 780 € et 5 170 €

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