Maison sur sous-sol avec grand terrain de 16 764 m2 dont une parti constructible à proximité du bourg de Gavray

Située à proximité des commerces de Gavray, cette maison d'habitation fonctionnelle et lumineuse construite sur sous-sol complet offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 16 764 m2.

Description :

Rez-de-chaussée

Entrée desservant un couloir central

Cuisine avec coin repas

Séjour-salon spacieux avec accès direct à la terrasse

Trois chambres lumineuses

Salle d'eau

WC indépendant

Terrasse idéale pour profiter des extérieurs

Sous-sol total

Garage buanderie cave.

Atouts du bien

Terrain de plus d'1,6 hectare, avec une partie constructible.

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement

Maison à quelques minutes des commodités, bien entretenue, habitable de suite avec quelques possibilités de mise au goût du jour

CLASSE ENERGIE : F (312) - CLASSE CLIMAT : F (79)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 819 euros et 3 815 euros.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023.

logement à consommation excessive

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DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

DESCRIPTION : Maison de plain pied dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités se composant :

-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une salle à manger avec un espace salon convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une belle chambre de 18 m2.

- à L'étage, aménagé sous les combles, offre deux chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de quatre chambres au total.

Attenant à la maison, un garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter les prestations et offrent un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une cour et d'une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 454 m2.

CLASSE ENERGIE : D (214) CLASSE CLIMAT : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3130 euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>