Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITÉ – FROGES – MAISON DE CARACTÈRE, 2 CHAMBRES ET BEAU POTENTIEL D’ÉVOLUTION 285 000 € – 78 m² habitables – 117 m² de surface utile – Terrain clos de 163 m² sans vis-à-vis Située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports et de la place du marché, cette maison de caractère construite avant les années 30 allie charme de l’ancien, équipements actuels et espaces complémentaires. Derrière sa façade rénovée et son isolation thermique par l’extérieur, elle dévoile un intérieur soigné, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d’un îlot central. Ouverte sur un salon cosy agrémenté d’une cheminée, elle compose un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable. Une pièce mansardée complète ce niveau. Actuellement aménagée en chambre d’amis avec un grand lit, elle pourrait également devenir une chambre d’enfant ou un bureau selon les besoins. Un espace supplémentaire déjà aménagé sous les toits Environ 25 m² de combles aménagés, éclairés par des Velux et une fenêtre et dotés de placards intégrés, offrent de multiples possibilités d’utilisation : grand bureau, dortoir, salle de jeux, espace TV ou rangement. Actuellement utilisés comme espace de stockage, ils pourront être adaptés aux envies et au mode de vie des futurs propriétaires. À l’extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis bénéficie d’un environnement végétalisé et d’une cour pavée permettant notamment de stationner un véhicule. La terrasse et son appentis offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une arrière-cour en bordure de ruisseau complète les espaces extérieurs. Deux grandes caves en sous-sol viennent enfin compléter le bien, avec de précieux espaces de stockage et la possibilité d’y aménager un atelier. Les atouts de cette maison : •Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Martine Grandjean vous propose : À Froges, une maison pensée pour vivre dedans… comme dehors Vous recherchez une maison où chacun trouve sa place, avec de beaux espaces extérieurs et la possibilité de profiter principalement d’une vie de plain-pied ? Cette maison de 117 m², implantée sur un terrain plat de 633 m² exposé plein sud, pourrait bien vous surprendre. Au cOEur de la maison, la pièce de vie de 35 m² réunit salon, espace repas et cuisine moderne entièrement équipée. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur l’extérieur. Et c’est ici que la maison prend une autre dimension : une terrasse de 120 m², dont une partie couverte, prolonge naturellement les espaces de vie. Repas en famille, grandes tablées entre amis, transats au soleil ou soirées d’été… chacun pourra imaginer sa façon d’en profiter. Dans son prolongement, l’espace piscine offre un beau potentiel d’aménagement. La piscine est a remettre en etat, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser cet espace selon leurs goûts et leurs envies. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied. Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d’eau, aménagée au-dessus du garage, offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant : chambre d’amis, bureau pour le télétravail, espace pour un adolescent ou pièce indépendante. Un garage ainsi qu’un espace annexe actuellement destiné au rangement du matériel de jardin complètent le bien. Pour le confort quotidien : chauffage par plancher rayonnant et radiateurs à inertie pilotables, isolation renforcée en toiture et au niveau des menuiseries, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l’égout. La maison bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement dégagé en fond de vallée. Elle se situe également à proximité de la voie ferrée et des axes de circulation, un élément à prendre en compte mais qui permet aussi de rejoindre rapidement les principaux pôles du Grésivaudan. Une maison facile à vivre, avec […] Voir l’annonce immobilière >>