FOUGERES -

Century 21 Gambetta vous présente cette magnifique maison de ville en pierres.

Cette charmante propriété aux volumes appréciables offre un beau jardin, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Située au centre de Fougères, la maison se compose de deux salons-séjours ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et de quatre chambres parfait pour accueillir une famille.

LES PLUS :

- un garage attenant, indispensable en ville !

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée

- Cheminée

- Proximité des commodités

Que vous cherchiez une maison de vacances ou une résidence principale, cette maison en pierres est un choix idéal.

Vous pouvez également donner vie à vos projets en divisant cette propriété en deux maisons indépendantes.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir, notamment une salle de bains à terminer.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de caractère sur grand terrain de 3 350 m² – exceptionnel à Fougères

À Fougères, dans un environnement calme et préservé proche du centre-ville, belle longère de 220 m² habitables.

La maison a été entièrement rénovée par des professionnels et mêle authenticité et confort : poutres apparentes, murs en pierre, grands volumes et luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée :

• une grande chambre de 17 m² avec accès direct à une salle de bains lumineuse de 12 m2

• une seconde chambre de 14 m²

• sur 68 m² au total, une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie orientée sud et accédant de plein pied vers la terrasse et le jardin

À l’étage :

• deux chambres de 15 m²

• un espace de vie complémentaire de 28 m² (possibilité de transformer en 2 chambres)

• une salle de bains et une buanderie

• un grenier isolé et aménageable de plus de 40 m²

Chauffage au gaz, plancher chauffant sur les deux niveaux, volets roulants électriques avec coffres intégrés, menuiseries bois/alu.

Grand jardin arboré bénéficiant d’un environnement sans vis-à-vis. Une grange aménageable de près de 90 m² au sol complète l’ensemble.

L’environnement est calme et résidentiel, l’hypercentre est accessible en 15 minutes à pied.

Commerces, hôpital, écoles, collèges, lycées, […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

FOUGERES / QUARTIER FORUM

Elégante propriété de caractère de 1953, lumineuse, parfait état, offrant de beaux volumes.

A l'extérieur, son parc paysagé constitue un véritable écrin de verdure.

A deux pas du centre-ville, elle est distribuée comme suit :

- Hall d'entrée, une chambre avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, salon, salle à manger avec cheminée et accès direct terrasse jardin, WC.

- Au premiere étage : un palier, quatres grandes chambres, une salle d'eau, WC.

- Au dernier étage : une grande chambre, un grenier aménageable.

- Au sous-sol : une chaufferie, une cave à vin, et une partie avec entrée indépendante de quatres pièces.

- Deux garages fermés,

- stationnement cour fermée par portail.

Parc clos et arboré sur une parcelle d'environ 1902 m².

Prix net vendeur : 450.000,00€

Honoraires de négociation :21.600,00€ - Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier MONTAUBERT, cette maison à vendre à FOUGERES séduit par son environnement recherché, sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés. Sa proximité avec la centre ville offrant un atout unique !

Cette maison de 98 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres, offrant une configuration adaptée à différents projets de vie. La pièce de vie bénéficie d'un accès à la terrasse et son jardin entièrement clôturé, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 359 m², cette résidence dispose également d'un sous-sol complet, apportant un espace complémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.

Son implantation dans un secteur recherché permet de profiter d'un cadre pratique avec les commerces et les transports accessibles à proximité. L'agencement du logement offre un équilibre intéressant entre espaces de vie et espaces nuit, dans un environnement résidentiel apprécié.

Cette maison à vendre à Fougères représente une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans le quartier Montaubert.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Réf : 2010KR

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR - LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE !

L'alliance parfaite des grands volumes et de la vie de famille

Vous vous sentez à l'étroit ? Vous rêvez d'un espace où chacun – parents, enfants, ados ou même télétravailleurs – possède son propre havre de paix ? Ne cherchez plus. Ce projet a été conçu sur-mesure pour les tribus modernes.

BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Au rez-de-chaussée : Convivialité et indépendance

• Une pièce de vie XXL : Poussez la porte et découvrez un incroyable espace Salon / Séjour / Cuisine de 42,05 m². Traversant et baigné de lumière, c'est le cœur battant de la maison, idéal pour les devoirs sur l'îlot central ou les soirées cinéma en famille.

• Le coin des parents : Préservée du bruit, une belle chambre de 10,75 m² dispose de sa propre salle d'eau privative (2,67 m²) pour une vraie vie de plain-pied.

• Les petits + ultra-pratiques : Une entrée avec dégagement, un WC indépendant, un cellier/rangement sous l'escalier et un garage intégré de 14,30 m² (parfait pour la voiture ou le stockage).

À l'étage : Le paradis des enfants et invités. Un grand dégagement distribue un espace nuit exceptionnel avec :

• 4 chambres supplémentaires ! De magnifiques volumes au sol (13,02 m², 12,45 m², 15,61 m² et jusqu'à 15,79 m²). De quoi créer des chambres d'enfants, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail.

• Une grande salle de bains (7,67 m² au sol) pour éviter les embouteillages du matin, ainsi qu'un second WC indépendant.

UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR VOTRE TERRAIN

• Optimisation maximale de la parcelle : Grâce à sa configuration à étage, le modèle MTB 10 offre une grande surface habitable tout en limitant son emprise au sol. Résultat ? Vous gardez un maximum de jardin pour la terrasse, la balançoire ou le potager, même sur un terrain de lotissement !

• Performance & Orientation : Entièrement conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), l'implantation de la maison et de ses ouvertures est étudiée par nos techniciens pour capter […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGÈRES Grande maison familiale aux beaux volumes

CENTURY 21 Gambetta Fougères vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cette maison familiale séduira les amateurs de beaux espaces et de praticité.

Au rez-de-chaussée :

* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial

* Grand séjour lumineux avec poêle à pellets

* Buanderie

* WC indépendant

* Grand hangar offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...)

À l'étage :

* Bureau

* 5 chambres, dont une avec balcon

* Nombreux placards intégrés

* Salle de bains avec douche, baignoire et WC

* Salle d'eau avec WC

Grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.

Les + :

Emplacement recherché

Beaux volumes

5 chambres

Grand hangar

Cour privative

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder !

Century 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

EI […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison située dans un véritable havre de paix, cette maison, presque de plain-pied, terrain en pente sur sous-sol, se compose d'une cuisine américaine, d'un salon-séjour avec cheminée insert bois, ainsi qu''une entrée avec un couloir desservant une salle d'eau à l'italienne et trois chambres et WC séparé. Vous profiterez également d'une belle véranda spacieuse et d'une grande terrasse exposée plein sud.

Le sous-sol sous toute la surface de la maison comprend un garage avec porte automatique pouvant accueillir deux voitures, un WC, une salle d'eau, une buanderie et une pièce avec cheminée HABITABLE pouvant être une grande chambre. L'ensemble est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville , CAPIM vous présente cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien au confort actuel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison offre une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux.

L'espace nuit se compose, au premier étage de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une troisième chambre aménagée au deuxième étage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin qu'une terrasse , véritables atouts en centre-ville, sans oublier un abri de jardin pratique pour le rangement, le tout sur une parcelle de terrain close de 224M2. Un place de parking située sur le devant de la maison vient compléter les prestations.

La maison bénéficie également d'un chauffage central gaz de ville , double vitrage, et assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir!

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

NOUVEAUTÉ

Venez découvrir cette maison de 2018, idéalement située a Fougères, dans un lotissement calme.

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée offre également une buanderie ainsi qu'un WC,

À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 212 m².

Environnement recherché, proche des commodités.

Réf : 1958SBG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Plateau brut Hors d'Eau / Hors d'Air sur 2 niveaux - Fort potentiel

Situé dans un secteur stratégique, à deux pas de la ZA La Pilais, ce bien hors d'eau / hors d'air sur deux niveaux représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel.

D'une superficie intérieure totale de 63,80 m2, répartie sur 2 niveaux, ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'un espace extérieur de 26,69 m2, idéal pour créer une terrasse, un jardin ou un espace détente.

Prestations déjà réalisées :

Arrivées d'eau et d'électricité

Huisseries PVC double vitrage posées

Bâtiment hors d'eau / hors d'air

Emplacement recherché :

A proximité immédiate des commodités

Accès rapide aux axes autoroutiers

Secteur dynamique à fort potentiel

Idéal pour :

Résidence principale

Investissement locatif

Activité professionnelle ou projet mixte

Potentiel locatif attractif

Valeur locative estimée entre 680 euros et 720 euros / mois, soit environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale Rénovée – 6 Chambres & Prestations de Qualité

​Découvrez le parfait compromis entre volume, confort moderne et économies d'énergie.

​Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison familiale, rénovée avec soin en 2019, offre des prestations rares sur le marché. Alliant le charme de l'ancien et la performance technique actuelle, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

​ Description du bien :

​Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste zone d'accueil qui dessert une buanderie pratique et un garage de 83m².

​Au Premier Étage:

L'espace de vie s'articule autour d'un palier lumineux desservant une cuisine de 15m² entièrement équipée et un bel espace séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle récent. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous accédez à un balcon filant exposé Ouest, parfait pour vos fins de journées ensoleillées.

Un long couloir avec placards intégrés distribue 3 chambres volumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

​

Au Deuxième Étage sous les combles parfaitement isolés, vous trouverez :

Une mezzanine (idéale pour un coin lecture ou bureau).

​3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.

​Une salle de bain complète avec WC.

​ Extérieurs et Dépendances

​Le terrain de 539m² est entièrement clos et sécurisé, ​il a été pensé pour la convivialité et la sérénité, une superbe terrasse en bois et un espace cuisine d'été vous attendent pour vos barbecues et soirées entre amis. Un cabanon de jardin pratique permet de stocker vos outils et équipements de loisirs.

​ Les points forts qui font la différence :

​Performance énergétique : Toiture neuve, isolation des combles et du plancher, menuiseries récentes et volets solaires.

​Confort thermique : Pompe à chaleur neuve et poêle à pellets récent (2 ans) pour une atmosphère chaleureuse.

​ Localisation

Située à proximité de la rocade, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

A 25min de Vitré, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement cinq minutes du centre-ville de Fougères, cette élégante demeure de caractère, édifiée au début des années 1900, s'inscrit dans un environnement privilégié. Nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 8 000 m2, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie rare où nature, sérénité et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

Dès le premier regard, la propriété affirme une identité architecturale singulière. Sa façade en pierre, soulignée d'encadrements en brique, sa tour pleine de charme et sa remarquable toiture en tuiles, particulièrement rare en Bretagne, lui confèrent une silhouette élégante et intemporelle qui la distingue immédiatement.

Développant environ 190 m2 habitables, complétés par une annexe indépendante de 36 m2, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux organisés autour d'un salon où trône une majestueuse cheminée en pierre équipée d'un poêle à granulés. La salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial tandis que la cuisine indépendante profite d'une agréable vue sur le jardin. Une première chambre complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau selon les besoins.

Parfaitement entretenue au fil des années, cette demeure conserve le charme de son époque. Une remise au goût du jour permettra aux futurs propriétaires de révéler tout son potentiel tout en préservant l'authenticité de son architecture et la qualité de sa construction.

L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Une quatrième pièce, aujourd'hui traversante et bénéficiant également d'un accès indépendant par l'extérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra aisément devenir un vaste dressing, un bureau, un atelier ou être intégrée à la création d'une élégante suite parentale.

Le dernier niveau laisse entrevoir un véritable potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Bonabry, uniquement chez Capim Fougères !

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située en retrait de la rue, à l'abri des regards, sur un agréable terrain clos d'environ 250 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte donnant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un espace de rangement ainsi qu'un WC avec coin buanderie.

Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau avec rangements dessert une salle de bains avec WC, une grande chambre avec dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre.

Au deuxième étage, une spacieuse troisième chambre complète l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique terrasse neuve de plus de 50 m2, agrémentée d'un espace bar couvert, d'un spa et d'un jardin soigneusement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre.

Côté stationnement, un abri en bois fermé par une porte motorisée permet d'abriter deux véhicules.

A noter : double vitrage bois/aluminium avec volets roulants électriques, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, assainissement collectif.

Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié en plein coeur de Fougères. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

- A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

Découvrez ce pavillon contemporain situé a FOUGERES.

Cette agréable maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce lumineuse ouverte sur une terrasse conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Le rez de chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau et un wc.

La maison bénéficie d'un vaste sous sol occupant toute sa superficie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé sur une parcelle de 587 m².

A visiter !

Réf: 1952PC

CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 130m² sur la commune de Beaucé, parfaitement entretenue,

implantée sur une belle parcelle arborée de 720 m². Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille,

alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de l'école et du centre-bourg (à seulement 5 minutes à pied). Les amateurs

de nature apprécieront également les agréables balades autour de l'étang de la commune. Dès l'extérieur, vous apprécierez son

environnement paisible, son jardin soigné et sa grande terrasse carrelée.. A l'intérieur, la maison offre un salon-séjour lumineux et chaleureux

avec cheminée à foyer fermé, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée,

s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de repas en extérieur. La maison se distingue par une configuration

particulièrement fonctionnelle et flexible : au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle

d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires (21m² - 14m²) , dont une

permettant l'aménagement d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un grenier. Le sous-sol constitue un véritable atout

avec ses nombreux espaces pratiques : buanderie, arrière-cuisine et atelier et garage.

Une maison saine, fonctionnelle et idéale pour une famille

Cette annonce référence 333286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.

Prix du bien : 228 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 216 100,00 €

Honoraires TTC : 5,51 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Superbe potentiel dans Fougères ! Maison sur sous-sol complet avec terrasse et jardin à l'arrière. Son hall d'entrée distribue d'un côté une cuisine aménagée, de l'autre un grand séjour en 2 parties doté d'une très jolie cheminée, d'un balcon et d'un accès direct à la terrasse et au jardin parfaitement clos et au calme de la rue à l'arrière. À ce niveau, nous trouvons aussi une grande chambre de 14 m², une salle de bain et des wc séparés. Véritable vie de plain-pied possible ! À l'étage : un pallier avec de nombreux rangements nous dirige vers une grande chambre de plus de 15 m² et un grenier aménageable en bureau. Beaucoup de potentiel donc pour cette maison à rénover mais qui est située dans un quartier calme, avec un jardin tranquille à l'arrière, un garage, un grand sous-sol et une vie de plain-pied possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Léonard Immobilier vous propose :

Fougères ville située dans un quartier recherché, maison construite en pierres et couverte en ardoises naturelles.

Maison de ville rénovée – 3 chambres – Jardin – Garage - Proche commodités

Maison individuelle lumineuse d'environ 80 m² habitable, rénovée en 2015, située sur un terrain de 400 m² avec terrasse, garage et agréable jardin.

Elle comprend :

Belle pièce de vie de 33 m²

Cuisine aménagée et équipée

3 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée)

1 salle de bains (rez-de-chaussée) + 1 salle d'eau (étage)

2 WC

Stationnement, chauffage gaz de ville au sol, isolation complète.

Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Idéale pour une famille ou primo-accédants.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

35300 – FOUGÈRES - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 260 m² – 6 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE & JACUZZI – TERRAIN 2 900 m² – VUE DÉGAGÉE

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique propriété de 260 m² habitables avec PISCINE chauffée et JACUZZI, 6 chambres dont une agencée en salle de billard, un bureau - Terrain de 2 900 m² dont 1 800 m² en contrebas pouvant être agencé en verger ou en jardin potager. Le terrain proche de la maison et de la piscine fait environ 1 100 m².

Le vaste hall d'entrée avec vestiaire dessert un grand salon-séjour de 45 m² avec cheminée suspendue et accès direct sur une terrasse récente en Cumaru exposée Ouest, un second salon de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.

Coté nuit, une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, placards.

Le vaste palier de l'étage distribue quant à lui, 5 chambres dont une agencée en salle de billard et avec sa salle d'eau privative, une pièce d'eau avec baignoire et douche, un WC, un débarras,

Ce bien dispose d'un garage de 34 m², d'une cave en sous-sol et d'un grenier au-dessus du garage, tout deux de la même superficie que le garage.

Idéalement située dans un quartier résidentiel et prisé de Fougères, et seulement à 5 minutes du centre-ville, cette propriété équipée d'une climatisation réversible, d'une alarme et de caméras extérieures offre un cadre de vie où se mêlent espace, confort et sérénité.

Une opportunité rare sur le marché fougerais.

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Rare ! Maison de Ville en Pierre – Fougères Quartier Château (Jardin & Parking) Découvrez cette perle rare au cOEur de Fougères, idéalement située et à seulement quelques pas du majestueux château historique. Cette magnifique maison de ville en pierre pleine de charme authentique et en très bon état général, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Les points forts : JARDIN PRIVATIF PAYSAGÉ et TERRASSE : Un véritable havre de paix, introuvable avec cette vue imprenable sur le château niché en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. PARKING PRIVATIF : Stationnement facile et sécurisé juste à côté de chez vous. LUMINOSITÉ OPTIMALE : Double exposition Nord / Sud pour une clarté naturelle tout au long de la journée. Aménagement intérieur (85 m²) : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, chaleureux et plein de cachet, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée moderne. Étages : 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Maison en excellente état, conservant tout le caractère de l'ancien (poutres, pierre) tout en offrant le confort moderne et un fort potentiel d’aménagement selon vos goûts. Confort & Technique : Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Double vitrage Bois Tout-à-l'égout. Localisation Idéale : Le quartier Château est le plus recherché de Fougères. Vous serez à pied des commerces, des écoles et de toute l’animation culturelle de la ville, tout en profitant du calme absolu d’une rue paisible. Côté transports, la maison est idéalement desservie. Vous vous trouvez à moins de 5 minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau SURF, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare routière et les zones d'activités périphériques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et l'emplacement le plus privilégié de Fougères. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché de Fougères, cette maison de ville de caractère développe une surface d’environ 115 m² répartie sur trois niveaux et bénéficie d’une vue sur le Château de Fougères, atout rare pour ce type de bien. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace séjour, cuisine et salle à manger de 29 m² avec placard et cheminée, d’une pièce de 12,8 m² pouvant servir de chambre ou de salon, d’une salle d’eau ainsi que d’un couloir donnant accès à la cour extérieure et à l’étage. Le premier étage comprend une cuisine aménagée avec cheminée de 16,6 m², une chambre ou séjour de 16,4 m² avec balcon, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres confortables de 14,2 m² et 17,1 m², dont l’une dispose d’un balcon et l’autre d’une cheminée, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, une cour d’environ 30 m² avec abri de jardin permet de profiter d’un espace extérieur en centre-ville. Cette maison séduit par son charme, ses volumes, ses cheminées, ses balcons et son chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, idéal pour un investisseur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1620 € et 2240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>