Aux portes du centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cette maison d’environ 118 m², issue de la transformation d’un ancien commerce, offrant de belles perspectives d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

Ayant bénéficié d’une rénovation partielle, cette maison présente l’avantage d’avoir déjà fait l’objet d’importants travaux : isolation, huisseries, plomberie et cloisonnement. Quelques espaces restent à finaliser, permettant aux futurs acquéreurs d’apporter leur touche personnelle.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse, suivie de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace supplémentaire, situé à l’arrière, reste à aménager selon les besoins et pourrait notamment accueillir une buanderie ou une loggia. Une petite terrasse extérieure vient compléter ce niveau.

Depuis la pièce principale, un escalier mène au premier étage, où l’on découvre une seconde pièce de vie bénéficiant d’une belle exposition. Un couloir dessert ensuite un WC, une chambre ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau à créer.

Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d’évolution. Sa configuration et la présence de deux compteurs Linky permettent d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet immobilier, avec une surface intéressante, des travaux déjà bien avancés et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Lepvreau vous propose : Ensemble immobilier avec maison principale et annexe indépendante. Découvrez à Equeurdreville-Hainneville cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une même parcelle de 477 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, un accueil indépendant ou un investissement locatif. La maison principale de 107 m², en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, le tout ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un WC complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable atout du bien, une annexe indépendante d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités notamment pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud, ainsi que d'un garage permettant un stationnement couvert. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent deux espaces d'habitation indépendants. Contactez-moi pour découvrir ce bien et convenir ensemble d'une visite. Renseignements et visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>