Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : En Exclusivité Venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle se compose de 3 chambres, à l'étage on retrouve 2 chambres dont une parentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bain, sous sol total le tout sur un terrain clos de 1181 m² clos, offrant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par son espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique véranda climatisée de plus de 30 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La maison dispose également d'un sous-sol total avec porte électrique, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations appréciables : - Volets roulants - Adoucisseur d'eau - Chauffage au gaz - Véranda climatisée - Sous-sol total avec porte électrique 📍 Une situation géographique idéale ! La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des établissements scolaires (école primaire, collège et lycée). Vous apprécierez également sa proximité avec les transports : Gare à seulement 5 minutes Accès à l'autoroute à environ 10 minutes ✨ Une maison fonctionnelle, confortable et bien située, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259500 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>