Écurie de propriétaire avec une orientation loisir une surface agricole de 15 hectares d’un seul tenant, avec des clôtures en bois. La résidence principale, présente une grande cuisine avec arrière-cuisine, un vaste salon/salle à manger cathédrale et une suite parentale avec salle de bain rénovée. Deux appartements supplémentaires, offrent respectivement 91 et 82 m2. Des installations équestres comprennent des barns, une carrière éclairée et des équipements pour le soin des chevaux, ainsi qu’un hangar de stockage et un club house avec terrasse.

Les Habitation :

L’habitation principale de 222 m2 (chauffage au fuel) :

Au rez-de-chaussée :

Entrée par une grande cuisine de 24 m2 desservie par une arrière cuisine

Un salon/salle à manger cathédrale de 70 m2 avec grange cheminée en pierre.

Au premier étage :

Un grand pallier desservant une suite parentale de 22 m2 et sa salle de bain rénovée de 9 m2 avec douche , baignoire et double vasque.

WC indépendant

Un dressing de 11 m2

Au deuxième étage :

Un pallier mezzanine de 20 m2

3 chambres rénovées de 18, 11 et 9 m2

Une salle d’eau avec toilettes et douche

Première appartement de 91 m2 (chauffage électrique) :

Deuxième appartement de 82 m2 (chauffage électrique)

Les installations équestres :

Puit alimentant les besoins en eau de l’ensemble de la structure.

Barns maçonné de 30 boxes de 3x3m et un boxe poulinage ou soins.

Grande salle aménageable de 220 m2 dans la partie supérieure du barns.

Petite carrière éclairée devant la maison de 550 m2.

Grande carrière de 2 600 m2 en sable local fermée par des Lices en bois.

Écurie de 10 boxes supplémentaires.

Hangar de stockage de 260 m2 / Garage de 70 m2 fermé 4 voitures

Bâtiment de 40 m2 dédié à la douche pour 2 chevaux, éclairé + eau froide/chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 50 km de Paris et à 10 minutes de Coulommiers, cette propriété d’exception nichée au cœur d’un petit hameau offrant calme absolu et discrétion dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Guérard, charmant village de caractère apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie et qui offre de nombreuses commodités.

S’étendant sur près de 57 hectares, le domaine, constitue un écrin paysager aux espaces diversifiés entre perspectives dégagées, allées boisées, prairies, terres agricoles, boisements. Il comporte également un étang de 3 000m² particulièrement bucolique avec sa cabane accueillante et son ponton de bois.

Le château d’origine, construit en 1750, se présente aujourd’hui comme une grande demeure de plain-pied. Pourtant tous les attributs du château sont conservés et confèrent à ce bien d’exception sa spécificité et son authenticité et participent à l’atmosphère délicieuse qui y règne entre confort moderne et héritage du passé.

Exposée est-ouest la maison est baignée de lumière tout au long de la journées grâce aux nombreuses et grandes fenêtres qui rythment la façade.

Au rez-de-chaussée les pièces de réception qui se succèdent en double enfilade sont toutes traversantes et ornées d’éléments décoratifs d’époque remarquables : décors peints, cheminées, dallage de pierre à cabochons, boiseries, plafonds à caissons, moulures, parquets…

A l’étage, un spacieux couloir dessert les quatre grandes chambres dotées chacune de sa salle de bains privative.

Devant la maison, à l’abri des regards indiscrets, la magnifique piscine, qui peut très facilement être dissimulée par une terrasse coulissante en caillebotis bois, est un atout appréciable.

L’ensemble immobilier de la propriété se compose de plusieurs bâtis de caractère parmi lesquels un pigeonnier entièrement réhabilité en habitation équipée d’un hammam dont le toit terrasse offre une vue à 360 degrés sur la campagne alentours, un petit pavillon plein de charme, une serre, […] Voir l’annonce immobilière >>