EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

1° - Maison de bourg en pierres avec dépendances, comprenant :

- RDC : Une pièce principale à usage de cuisine aménagée et équipée/ séjour/salon, W.C, belle véranda

- ETAGE : Sas, 1 belle grande chambre avec coin bureau ou possibilité aménagement d'un dressing, salle d'eau avec baignoire et douche en parfait état,

- Au 2ème ETAGE : 1 grande chambre avec salle d'eau privative

- En rez-de-jardin ; 2 garages

Terrasse avec vue donnant sur le plan d'eau de CHATILLON EN VENDELAIS

2° - En communication ou pouvant être indépendant, une construction en pierres à rénover plus grenier en accès par la terrasse de la maison d'habitation avec eau et électricité

CENTURY 21 A.I.T 8 rue Garengeot […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE à CHATILLON EN VENDELAIS mais proche du bourg de MONTAUTOUR une longère en pierres de 139 m2 (155m2 au sol) comprenant un salon-séjour avec un insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. un dégagement, un bureau/chambre, un cellier. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc, un grand bureau ou chambre. Garage. Atelier. Petites dépendances. Chauffage avec pompe à chaleur. Assainissement à refaire. Le tout sur un terrain d'environ 5947 m2 avec terrasse. Classe énergie : C - Prix : 251 700 […] Voir l’annonce immobilière >>

1° - Maison de bourg en pierres avec dépendances, comprenant :

- RDC : Une pièce principale à usage de cuisine aménagée et équipée/ séjour/salon, W.C, belle véranda

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- Au 2ème ETAGE : 1 grande chambre avec salle d'eau privative

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Terrasse avec vue donnant sur le plan d'eau de CHATILLON EN VENDELAIS

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Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m².Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse nécessite une remise en état, avec un projet déjà chiffré, prêt à être relancé pour les beaux jours.

L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé.

A l'étage un grenier aménageable de 60 m² au sol reste entièrement exploitable selon vos projets : salle de jeux, atelier d'artiste, chambres etc..

L'avantage de cette maison est un sous-sol total déjà aménagé en espace indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau, toilette, et deux chambres en enfilade, un espace idéal pour une profession libérale avec sa configuration adaptable elle peut aisément être transformée en un studio pour un revenu locatif, un bureau selon les besoins. Un grand garage avec porte électrique, une cave.

Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale.

Située à 10 minutes de Vitré et à 15 minutes de Fougères à proximité des commerces, boulangerie, épicerie fine, école élémentaire, supérette, pôle santé...

Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert.

Beaux volumes, fort potentiel et terrain rare sur le secteur.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi...

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Idéalement située au cœur du bourg de Châtillon-en-Vendelais, cette maison pleine de caractère vous séduira par sa vue dégagée sur l’étang et son agencement parfaitement optimisé sur trois niveaux.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2, offrant un espace chaleureux et convivial. Une véranda prolonge cet espace et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une grande chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, une superbe chambre de 18 m2 avec sa salle d’eau privative crée un véritable espace indépendant, parfait pour une suite parentale, un adolescent ou un projet locatif.

Un véritable atout supplémentaire : La propriété dispose également d’un vaste hangar sur deux niveaux d’environ 200 m2. Un potentiel exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ KERMARREC - A 1 MIN DU BOURG DE CHATILLON

Village avec commerces, pharmacie, écoles...

Charmante maison ancienne rénovée de 96 m2 habitables comprenant une belle pièce à vivre avec poêle à bois neuf, cuisine équipée ouverte, une buanderie, wc, une chambre et salle d'eau. A l'étage : pièce palière comprenant un dressing et salle d'eau ouverte, et une grande chambre (Possibilité de diviser l'étage et aménager une 3ème petite chambre ou bureau)

Terrasse, un petit garage et espace atelier. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et fort potentiel : Maison en pierre au cœur de Châtillon-en-Vendelais

​Vous recherchez un projet de vie alliant cachet de l'ancien et opportunité de transformation ? Cette maison en pierre située au cœur du bourg offre un immense potentiel pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'espace.

​Le bien se compose d'une partie habitation prête à vivre et d'un vaste espace commercial à repenser selon vos envies (changement de destination possible).

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La partie habitation (104 m²) : Confortable et fonctionnelle

​Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit se compose :

​D'un grand palier avec mezzanine (idéal pour un coin lecture ou bureau).

​D'une première chambre indépendante.

​D'un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

​Bonus : Un grenier aménageable offrant une surface complémentaire selon vos besoins.

​La partie professionnelle/à rénover (114 m²) : Un plateau à imaginer

​Cette surface offre une modularité exceptionnelle pour un projet d'extension, de création de gîtes, ou d'ateliers.

​Au rez-de-chaussée : Une première pièce lumineuse (19 m²), une seconde pièce (16 m²) et un grand espace à réinventer entièrement (39 m²).

​À l'étage : Un grenier de 10 m² à aménager.

​Les plus : Une cave saine de 30 m² parfaite pour le stockage.

​Les points forts :

​Emplacement privilégié : En plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités.

​Flexibilité : Possibilité de transformer la partie commerciale en habitation pour agrandir votre surface de vie ou créer des logements locatifs. Plusieurs projets de découpe possible.

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​Une opportunité rare à Châtillon-en-Vendelais pour donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux.

​Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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A VENDRE maison de bourg (environ 105 m2) comprenant une pièce de vite avec cuisine aménagée. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. grenier.

Un autre bâtiment attenant (anciennement un commerce, environ 113 m2) comprenant 3 pièces , une terrasse. Cave.

Garage.

Classe énergie : E - Prix : 127 800 euros HAI - Réf.3035 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ –

L'agence ARTHURIMMO à le plaisir de vous proposer cette charmante maison parfaitement entretenue située à seulement 10 km de Vitré, à proximité de Châtillon-en-Vendelais. Implantée sur une parcelle de 750 m² dans un environnement calme avec vue sur la campagne. La maison se trouve à deux pas du transport scolaire de Vitré Communauté.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour - salon/salle à manger avec poêle à bois et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un double garage avec grenier complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, assurant confort thermique et économies d’énergie. Assainissement tout-à-légout.

À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison contemporaine en forme de « L », d’une surface de 80 m², conçue pour allier confort et performance énergétique.

Son espace de vie lumineux de 39 m² inclut une cuisine américaine moderne, idéalement agencée, avec un accès direct au garage intégré.

Côté nuit, cette maison offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour votre bien-être.

A construire selon les normes RE2020, elle garantit une faible consommation d’énergie, tout en assurant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, […] Voir l’annonce immobilière >>