Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : CERISY-LA-SALLE – MAISON DE 86 m² AVEC JARDIN PRIVATIF, GARAGE DE 40 m² ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Une maison à réinventer, les commerces, les écoles à pied, et les plages d'Agon-Coutainville à moins de 30 minutes ! Au cOEur de Cerisy-la-Salle, découvrez cette maison de bourg de 86 m², où tout est à portée de main ! La boulangerie se trouve à seulement 50 mètres, la pharmacie, la supérette ainsi que les autres commerces du quotidien sont accessibles en quelques pas. L'école primaire et le collège sont également accessibles à pied, un véritable confort pour toute la famille. Le tout à environ 15 minutes de Coutances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée à insert, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de 25 m² dotée de deux fenêtres, permettant d'envisager la création d'une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! À l'arrière, une cour commune dessert un garage de 40 m² surmonté d'un grenier. Cet ensemble offre de belles perspectives : atelier, stockage ou pourquoi pas la création d'un logement indépendant (sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires) Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour créer un espace de détente, aménager une terrasse ou cultiver votre potager. Un passage privatif permet d'y accéder. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

CERISY-LA-SALLE - Maison mitoyenne d'un côté comprenant :

Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle avec insert, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

A l'étage : deux chambres.

De l'autre côté du chemin servant d'accès à la maison se trouvent un terrain avec un bâtiment à usage d'atelier, un grand garage, une chaufferie et un poulailler.

Le tout sur un terrain de 7646 m².

DPE : E GES : E

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix honoraires de négociation inclus : 84.200 € soit (80.000 € net vendeur + 4.200 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

CERISY LA SALLE à deux pas des commerces et services, au calme et seulement 20 minutes de la mer.

Magnifique propriété composé de :

Au rez-de-chaussée : Entrée, WC avec lave-mains, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon/bureau, chambre parentale avec salle d'eau , arrière-cuisine/buanderie.

A l'étage: palier avec mezzanine desservant quatre chambres dont une avec salle de bains et dressing, salle d'eau avec dressing, WC avec lave-mains.

Garage, jardin paysagé et terrasse bois avec store-banne.

Terrain de 1336 m².

DPE: E GES: E (logement à consommation énergétique excessive)

Prix honoraires de négociation inclus : 265.160 € soit (254.000 € net vendeur + 11.160 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CERISY-LA-SALLE : PROCHE DU BOURG, COMMERCES, ÉCOLES et COLLÈGE

Maison sur sous-sol complet comprenant :

- Au Rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle de séjour salon avec poêle à granulés, salle d'eau, WC, trois chambres et dressing

- À l'étage : pièce à vivre, salle d'eau avec WC, chambre

- Au sous-sol : garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, buanderie.

Terrain clos avec robot de tonte d'une superficie de 1982 m².

Abri de jardin et terrasse.

Cour bitumée.

DPE : C GES : A

Prix honoraires inclus : 229.800 € soit (220.000 € Net Vendeur + 9.800 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>