iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Isolé sur 1 hectare de terrain , à vendre ancien restaurant à fort potentiel idéal pour un projet de réhabilitation en maison d’habitation.

L’ensemble se compose :

- D’un ancien espace professionnel comprenant une cuisine, une arrière-cuisine et une pièce de cuisson

- D’une salle à manger avec bar

- D’une petite véranda

- D’une terrasse couverte

À l’étage :

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Une buanderie

Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de projets personnalisés.

Construction de 1984, une remise aux normes sera nécessaire

Certificat d’urbanisme opérationnel validé, permettant un changement de destination en habitation.

Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire, projet de vie au vert avec animaux, nouveau projet de restauration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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