iad France - Stessy Lepainteur vous propose: Maison familiale au calme – Campagne de Canchy

Située dans un environnement paisible, à 3 km de La Cambe et 12 km des plages du Débarquement, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne.

Au rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec poêle à granulés central

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle d’eau

- WC séparé

- 1 chambre (actuellement salle de jeux) permettant une vie de plain-pied

À l’étage :

- Palier desservant les pièces

- Salle de bain avec WC

- 3 chambres dont 2 chambres d’environ 14 m² avec espaces sous pente (3,4 m² x 2) offrant possibilité d’agrandissement ou création de dressing / bureau

Sous-sol complet :

- Garage avec porte motorisée

- Buanderie

- Espaces de stockage

- Extérieurs :

- Terrain de 1 700 m²

- Terrasse exposée plein sud (25 m²)

- Sous la terrasse : une pièce supplémentaire de 25 m² (stockage, atelier ou autre usage)

- Carport de 50 m² (jusqu’à 3 véhicules)

- Abri de jardin

- Terrain de pétanque

Prestations :

- Fenêtres double vitrage PVC imitation bois

- Volets battants bois

- Portail motorisé avec stationnement

- Assainissement individuel (fosse septique)

Un bien complet, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>