Une maison qui répond à tout. L'espace pour recevoir, pour se ressourcer, pour exercer, pour les animaux. 150 m² plain-pied, finitions soignées, 1,35 hectare clôturé, à 13 minutes de Pont-Audemer.

Pour ceux qui travaillent autrement

Une pièce entière, lumineuse, indépendante du reste de la maison, actuellement cabinet de sophrologie. Demain : consultation, coaching, kiné, ostéopathie, cours particuliers, bureau à domicile. Pas besoin de louer un cabinet en ville — votre clientèle vient à vous, dans un cadre qui inspire confiance.

Pour ceux qui vivent vraiment à la maison

Le séjour-cuisine, c'est la pièce qu'on montre aux amis. Grand carrelage grand format imitation métal oxydé, cuisine shaker blanche avec plan de travail bois, crédence en pierre de parement, évier Belfast, îlot central. Poêle à granulés flamme verte. Spots encastrés. Terrasse couverte sur colonnes côté ouest— canapé, guirlandes, vue sur le pré — et terrasse plein sud avec terrain de pétanque. Un robot tondeuse pour la pelouse. Le confort sans les contraintes.

Pour ceux qui ont besoin de vraies chambres

Suite parentale avec penderie et salle de douche privative à tomber : douche à l'italienne XXL, colonne encastrée, revêtement mural imprimé tropical grand format. Trois autres chambres avec placards, chacune avec sa personnalité. Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Buanderie indépendante. Double garage carrelé avec portes sectionnelles électriques.

Pour ceux qui ont des animaux — ou qui en rêvent

4 box à chevaux en dur, appentis stockage-atelier, poulailler sous saule pleureur, terrain entièrement clôturé. Tout est là. Que vous ayez déjà des chevaux ou que ce soit un projet, vous n'aurez rien à construire.

DPE C — une maison économe

149 kWh/m²/an, émissions A. Isolation très bonne sur toute l'enveloppe, volets roulants sur toutes les ouvertures. Facture énergétique estimée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : Coup de cOEur à Bouquelon ❤️ 🐎 Maison contemporaine avec possibilité d’acquérir ou non la partie équestre. À deux pas du Marais Vernier, découvrez cette propriété de 146 m² sur un terrain clos d’environ 1,3 hectare (divisable) 🌿 ✨ Plain-pied lumineux, aucun travaux à prévoir : 🛏️ 4 chambres 🚿 2 salles d’eau avec douche à l’italienne 🔥 Poêle à granulés – DPE C 🛜 Fibre installée Les + qui font la différence : 🐴 4 box + dépendance 🚗 Double garage 🌞 Belle terrasse exposée 🏐 Terrain de pétanque 💼 Posez vos valises dans ce havre de paix où nature et confort se rencontrent… 💰 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) 📞 Une visite ? Contactez-moi : Immobilier Bouquelon Normandie MaisonAVendre PropriétéÉquestre Eure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>