Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Idéalement située à Besse-sur-Issole, proche du collège et du village cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une vaste terrasse et dès l'entrée de la maison l'espace de vie composé d'un séjour / Salle à manger et Cuisine traversant d'environ 44 m² vous offrira un espace convivial à vivre pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses avec un espace pour créer un placard de rangement. De jolis espaces optimisés pour le confort de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le jardin d'environ 1200 m² offre un cadre de vie extérieur agréable avec sa terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de la piscine hors sol pour vous rafraîchir en été. Les aménagements annexes de cette maison incluent un vaste espace / atelier / rangement d'environ 35 m² puis un second coin atelier d'environ 17 m². S'y trouve également des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel non négligeable. Le chauffage est individuel avec un poêle à bois pour un confort optimal en hiver, vous aurez la possibilité d'y installer la fibre, l'assainissement est individuelle aux normes en vigueur. Le stationnement y est aisé. L'exposition est idéale et vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous conquérir par son atmosphère chaleureuse et conviviale. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Besse-sur-Issole, cette propriété de caractère développe environ 237 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 2 980 m² avec piscine et dépendance indépendante.

Offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale familiale, une activité de location saisonnière / Airbnb, un projet de maison d'hôtes, ou encore à une famille recherchant espace et dépendance indépendante.

La maison principale se compose actuellement d'un espace en rez-de-chaussée avec garage, chaufferie et pièces annexes, d'un vaste séjour lumineux avec terrasse, de plusieurs chambres, bureaux et espaces pouvant facilement être réorganisés selon vos besoins, ainsi que de nombreuses salles d'eau et rangements.

Une maisonnette indépendante complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clôturé avec piscine 12 x 6 m, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, nombreux espaces de stationnement et annexes, forage et équipements d'arrosage.

Le bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux de modernisation, mais dispose d'une base saine et d'un énorme potentiel de valorisation.

Environnement avec accès rapide aux axes principaux et commodités. La propriété se situe à proximité d'une route passante, tout en conservant un cadre de vie agréable grâce à la configuration du terrain et des extérieurs.

Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour un projet de vie familial ou touristique en Provence Verte.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

499 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (205 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (49 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa provençale expo sud pas de travaux. Int/ext. s/2505 m2 de terrain entretenus 2 entrées par portails

Espace bbq pétanque piscine liner neuf 9x4.5 impeccable calme. Possible 2 familles 1 en rez-de-chaussée 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, entourée de vignobles, cette demeure de 1616 est idéale pour exploiter une activité de gites/chambres d'hôtes haut de gamme ou bien une propriété familiale.Elle dispose d’une bâtisse principale composée : d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour cathédrale de plus de 120 m², d'une cuisine professionnelle, d'une véranda/salle à manger de 60 m², de cinq suites d'environ 50 m² chacune, dont deux doubles et certaines aux magnifiques plafonds voûtés en pierres apparentes. S’y ajoutent trois appartements T2 de 70, 76 et 100 m² et trois studios de 33 m² chacun. Forage, grande piscine […] Voir l’annonce immobilière >>