Maison récente construite en 2012, en parfait état (sans travaux à prévoir), idéalement située dans une impasse calme sur les hauteurs d'Arques-la-Bataille, à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée et les étangs de la Varenne.

Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle clôturée de 664 m², cette maison offre une surface habitable de 80 m², répartie comme suit :

Au RDC : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, chambre, dégagement, salle d’eau et WC.

À l’étage : Palier desservant 2 chambres.

À l’extérieur : Agréable terrasse en composite de 25 m² avec vue panoramique sur la nature, jardin verdoyant et allée permettant le stationnement d’environ 3 véhicules.

Aspects techniques : Chauffage par poêle à pellets offrant un très bon confort thermique, fenêtres double vitrage bois avec volets battants, VMC simple flux, fibre optique, tout-à-l’égout. DPE C.

Taxe foncière : 1 850 €/an.

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Ici, le temps semble suspendu…

Nichée dans un écrin de verdure, bercée par le murmure de la rivière au fond du jardin, cette élégante maison de maître en briques et silex offre un cadre de vie rare où nature, charme et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité au cœur d’un environnement privilégié.

Située au cœur du bourg d’Arques-la-Bataille, à seulement 10min de Dieppe, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, permettant de conserver un quotidien pratique.

La propriété est implantée sur un magnifique terrain plat de 5 452m² et dispose également d’une belle dépendance de 93m² rénovée récemment (DPE B) et actuellement aménagée en gîte. Elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : Activité touristique, logement indépendant pour accueillir la famille/amis ou projet professionnel.

La propriété principale offre de magnifiques volumes avec de belles hauteurs sous plafond et dispose d’une surface habitable de 328m² comprenant : Au RDC, entrée, vaste séjour avec cheminée à l’âtre et accès à la terrasse extérieure de 60m² sur pilotis, cuisine aménagée-équipée, chambre/salle de billard, dressing, bureau, WC. Au 1er étage, palier, 2 suites parentales, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au 2ème et dernier étage, palier, 2 chambres, salle d’eau avec WC, dégagement, grenier aménageable (50m² de surface habitable complémentaire à créer).

Un sous-sol complet s’ajoute à la propriété et dispose de : Une magnifique cave à vin aménagée et climatisée, garage 1 voiture, stockages, chaufferie.

Aspects techniques : Chauffage central gaz de ville et pompe à chaleur air/air, fenêtres double-vitrage, VMC hygro, système d’alarme, fibre optique, tout-à-l’égout.

Taxe foncière : 3500€/an.

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Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Arques-la-Bataille Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, située à Arques-la-Bataille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Datant de 1972, cette demeure de 117 m² sur un terrain de 1725 m² est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette maison qui se compose de 5 pièces.(possible 6) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux traversé de lumières avec son insert bois, une cuisine séparée aménagée mais non équipée, une salle de bain, un WC, deux chambres et un accès au sous-sol de 90 m² environ. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec wc et grand grenier aménageable. L'extérieur de la maison est un vrai atout avec son grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, la terrasse exposée sud-ouest vous offrira d'agréables moments de détente. Le terrain est entièrement clos, le portail et le portillon sont neufs ainsi que les volets roulants solaires (au rdc) récemment installés Vous pourrez également profiter d'un garage dans le sous sol (45 m² environ pour stationner vos véhicules). Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez-vous réaménager ces beaux espaces et créer votre propre cocon familial dans un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité mais a quelques minutes a pied des écoles, magasin etc et 5 minutes en voiture de Dieppe et sa plage. N'attendez plus, venez visiter cette belle propriété chargée d'histoire et laissez-vous charmer par son potentiel unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de plain-pied offrant plus ou moins 94m2 à vendre auprès de votre agence ABF immobilier. Cette maison entretenue et en bon état général offre de plain-pied : entrée, séjour/salon avec insert, une véranda attenante, une cuisine aménagée, trois chambres, une pièce d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant ; un sous-sol complet à usage de garage, cave, buanderie et chaufferie. Installation de chauffage central pouvant être raccordée à une pompe à chaleur. Les huisseries récentes sont toutes en double vitrage. Le tout sur une parcelle de terrain close de plus ou moins 1000m2 avec jardin, bâtiment et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et accessible par portail motorisé. Cette maison a enfin l'avantage d'être située à proximité des commerces de proximité, écoles et de l'avenue verte. A voir rapidement !

Estimation du coût annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 10 minutes du centre-ville de Dieppe et à 2 minutes du centre d'Arques-la-Bataille, charmant bourg avec toutes les commodités, écoles et commerces, ce pavillon agréable, bâti sur un sous-sol complet, offre une entrée menant au séjour-salon avec accès à une terrasse plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Sa surface habitable est d'environ 84 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m². De nombreux travaux ont été effectués : pompe à chaleur, peinture, sols, électricité, VMC, cuisine neuve… À visiter sans attendre ! Contactez Christelle Chandelier, agent commercial RSAC 824 806 806 greffe de Dieppe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS […] Voir l’annonce immobilière >>